文档介绍：工业土地转让协议工业土地转让协议出卖人房地产座落在上海市__________ 【区】【县】__________ 【路】__________ 【弄】【新村】_________ 【支弄】_______ 号_______ 室。房屋建筑面积__________ 平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】___________ 平方米。房屋平面图和房地产四至房屋该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【________ 】方式获得;房屋内附属设施状况及室内装饰情况甲方转让房地产的相关关系甲方取得国有土地使用权的使用年限从________ 年______ 月_____ 日起至________ 年_______ 月______ 日止,其中乙方按本合同约定受让上述房地产,拥有国有土地使用权的使用年限从_________ 年_______ 月______ 日起至________ 年_______ 月______ 日止,为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的,应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】。(三)_______________________________________________________ 。第四条甲、乙双方同意,甲方于_______ 年______ 月______ 日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起的______ 日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后双方签订房屋交接书,甲方将房屋交付(转移占有)给乙方。第五条甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间,凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估价____ 倍】【价值_______ 元】向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方确认,在本合同签订之日起的_____ 日内,【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托_______________ 】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。除房地产交易中心依法作出不予过户决定外,上述房地产权利转移日期以_____________ 【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。甲方承诺,在乙方或者委托他人办理转让过户时,积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的,造成乙方损失的,甲方负责赔偿。第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。第八条本合同生效后,甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用,按本合同附件四约定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用,按本合同附件四约定支付。第九条乙方未按本合同约定期限付款的,甲、乙双方同意按下列_______ 款内容处理。一、每逾期一日,乙方应向甲方支付逾期未付款_____% 的违约金,合同继续履行。二、甲方书面催告乙方之日起的_____ 日内,乙方仍未付款的,甲方