文档介绍：永利国际金融中心项目
给排水施工专项方案
给水方式。
分质供水： a）自来水原水：办公楼生活用水，冷却塔、消防水池补水等
采用自来水， b）收集办公副楼卫生间优质杂排水及空调冷凝水，经处理后供
室外绿化浇洒、道路及车库冲洗用水及室外水景补水。
分区供水：由于市政水压不能满足本工程水压要求，本设计生活给水系
统拟采用分区供水系统，办公楼副楼与主楼合用地下生活水池及供水系统，
本项目一层、二层及地下室用水由市政直供。办公楼采用高位生活储水池直
接供水、高位生活储水池减压供水、变频直接供水、变频泵减压供水的方式：
给排水系统
9F∽ 27F由设置在
31F 避难层的高位生活储水池直接供水，
并设置减压阀分区，
28F∽ 46F 由设置在
31F 避难层的高位生活储水池
+变频泵组供水， 并设置减压
阀分区，办公楼主楼 3∽8 层及副楼 3∽ 8 层采用设置在地下一层生活水泵房
内的变频泵直接供水，并分设水表、独立计量。各分区的给水压力控制在∽，
当各层支管入口压力大于时，设支管减压阀控制阀后压力为 0,20MPa。
地下一层生活水池的总储水量为加压供水区域最高日用水量的 40%， 31
层生活水箱的储水量不小于 9∽ 27 层所服务楼层最大时用水量的 50%及 28∽
46 层最高日用水量 20%。
本工程最大日热水用量为3 /d ，最大小时用水量为3 /h
1）办公楼主楼男女卫生间及行政卫生间热水由分散设置在各卫生间的容积式电热水器就地供给；
热水供水系
（ 2）办公楼餐饮厨房及地下室员工厨房热水由租户自行解决，本设计留
统
用电负荷；
3）开水供应：办公楼茶水间预留电开水器用电源，开水器由租户自行
解决。
蒸汽凝结水
系统
本项目采暖热源采用市政过热蒸汽，由于目前市政暂时不回收凝结水，
故本项目凝结水考虑出售，于地下一层生活水泵房内设置会用水箱（凝结水
温度为 60℃，按 5 小时平均小时流量） ，并设凝结水提升泵加压至室外，预留
接口供抽水车接驳。
生活排水系
统
（ 1）本工程污、废水按生活给水时，共约 727m3/d ；
（ 2）室内排水采用污、废水合流制，并设专用通气立管；室外污废水在
化粪池前采用污废水分流制，室外雨污水分流制，地块内生活污水经化粪池
处理（ GG12-SF型化粪池，有效容积 75m3），与室外废水汇总后单独一路接入
丈八一路市政污水管网， 接入市政污水管的管径为 DN300，再由城市污水厂进
行集中处理；
（ 3）厨房含油废水经两级隔油处理后方可排入室外废水管网，所有厨房
设备均需配置自带隔油的装置，并在地下室设油脂分离器，厨房排水经处理
达标后排入室外废水管网；
（ 4）地下室卫生间设地下室卫生间排水经过污水集水井收集后压力提
升至室外污水管，所有潜水泵均采用自藕安装方式；
（ 5）地下室水泵房、消防电梯等处均设置集水坑，收集的废水由潜污泵
提升后排至室外雨水管网；地下车库废水收集至地下室集水井后由污水泵排
至室外雨水管网。潜污泵的启停由液位自动控制。
屋面雨水排放系统按 50 年重现期设计（含溢流） ，屋面雨水由天沟内 87 型雨水斗经室内设置的雨水立管有组织排放。基地雨水按 2 年重现期设计，
雨水排放系
平均径流系数按计。在道路、停车处和绿地等处和绿地等处设雨水口或排水
统
沟，雨水间距为 25∽ 35m，由室外地下雨水收集系统收集后分市政雨水管网，接入市政管径 DN300。
4 路排放至周边
（ 1）回收办公楼副楼 8 层以下卫生间优质杂排水，整栋办公楼空调冷凝
中水系统
水，水量 18m3/d ，经处理后供室外绿化浇洒，道路及车库冲洗用水及室外水
景补水；