文档介绍：合同范本之epc总承包合同价款
epc总承包合同价款
至于议标项目, 承包商与业主谈判修改合同文件的余地较大。无论哪一种情况, 通过风险审核, 至少可以对有关条件和条款做到心中有数, 在编写投标书时尽量防款, 以免承包商垫资过多, 既增加风险又增加利息负担。要防
止业主将里程碑付款过度押后延付的倾向。还要注意, 合同的生效,
或者开工令的生效, 必须以承包商收到业主的全部预付款为前提, 否
则承包商承担的风险极大。
第四, 应该审核业主项目的可行性。除了其本身的经济实力外, 业主
的付款能力关键取决于能否取得融资, 如银行贷款、卖方信贷、股东
贷款、企业债券等。融资的前提除了技术可行性之外, 还有财务可行性。财务可行性的关键则是项目的内部收益率能否保证投资回收和适当利润。在电站建设投资额(主要涉及折旧) 确定的前提下, 影响电站收入和运
行成本的主要因素涉及燃煤电站的上网电量、上网电价和燃煤成本, 燃气电站的上网电量、上网电价和燃气成本。水电站虽然没有燃料成本, 但需注意它的上网电量可能会受到枯水季节的制约。
第五, 尽量不要放弃承包商对项目或已完成工程的优先受偿权。根据我国合同法的规定, 承包商对建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有“优先受偿权”。在英国、美国和实行英美法律体系的国家和地区, 承包商的这种“优先受偿权”被称为“承包商的留置权”。有的业主在招标文件中规定, 承包商必须放弃对项目或已经完成的工程(包括已经交付到工地的机械设备) 的“承包商的留置权”。对此, 应该提高警惕。因为这往往意味着, 业主准备将项目或已经完成的工程(包括已经交付到工地的机械设备) 抵押给贷款银行以取得贷款。如果承包商放弃了“承包商的留置权”, 势必面临一旦业主破产, 货款两空的风险。
四、承包商的三个银行保函
通常业主会要求承包商在合同履行的不同阶段提供预付款保函、履约保函和质保金保函等三个银行保函。如果业主只要求提供其中的两个(例如省略了履约担保), 不要盲目乐观, 此时很可能仅仅是业主跟你玩了一个文字游戏而已。例如：某中国公司在东南亚某国承包一个电站项目, 业主名义上没有要求承包商开具银行履约保函, 但是, 该项目的预付款保函却规定该预付款保函的全部金额必须在合同项下的工程完成量的价值达到合同价款的90% 时才失效, 等于是一份预付款保函加一份变相的履约保函。以下按照顺序分别介绍这三个银行保函。
首先是预付款保函。审核预付款保函的重点有三：一是预付款保函必须在承包商收到业主全部预付款之时才同时生效, 而且生效的金额以实际收到的预付款金额为限;二是应当规定担保金额递减条款, 即随着工程的进度用款, 预付款金额逐步递减直至为零(递减方法有许多变种可以采用, 包括按照预付款占合同价款的同等比例从里程碑付款中逐一扣减;按照设计图纸交付进度以及海运提单证明的已装运设备的发票金额逐一扣减;限定在海运提单证明主要设备已装运之后预付款保函失效等多种方法);三是预付款保函的失效越早越好, 尽量减少与
履约保函相重叠的有效期限。应该避免预付款保函与履约保函并行
有效直至完工日。如果对预付款保函的有效期作如此规定, 则无异于
将预付款保函变成了第二个履约保函, 增加承包商的担保额度及风险。尤其应当拒绝预付款保函超越完工期, 与质保金保函重叠。
其次是履约保函。审核履约保函的重点有三：一是履约保函的生效
尽量争取以承包商收到业主的全额预付款为前提。二是履约保函的
担保金额应该不超过合同价款的一定比例, 如10%。此时应注意, 通
常现汇项目的业主会要求承包商提供较高的履约保函比例, 如20%
或30%。但是, 对延期付款项目, 鉴于承包商已经承担了业主延期付
款的风险, 应该严格将履约保函的比例限制在10% 以下。三是履约
保函的失效期应争取在完工日、可靠性试运行完成日或者商业运行
日失效之前, 并避免与质保金保函发生重叠, 否则会增加承包商的风险。也就是说, 在质保金保函生效之前, 履约保函必须失效。否则, 等
于在质保期内业主既拿着质保金保函, 又拿着履约保函, 两个保函的
金额相加, 会增加承包商被扣保函额度的风险。
五、误期罚款
对误期罚款, 应重点审核以下三个方面：一是工期和罚款的计算方
法是否合理。例如, 燃煤电站项目应尽量争取从开工日到可靠性试运
行的最后一