文档介绍：商场运营成本核算
商场运营方案第一部分商场运营成本预算
一、组织架构及人员配置
1、组织架构
2、人员配置及资薪表
根据以上各商场运营成本核算
商场运营方案第一部分商场运营成本预算
一、组织架构及人员配置
1、组织架构
2、人员配置及资薪表
根据以上各项得出商场运营共需要工作人员66人，
二、商场物业运营成本预算
商场包括1至4楼共四层，其中一楼建筑面积：2500㎡，经营面积：1500㎡。二至四楼建筑面积均为：4100㎡，经营面积：2460㎡。合计建筑面积共：14800㎡，经营面积：8880㎡。
一、电费
1、照明用电：商场照明一般分为：基础照明和二次照明，二次照明由经销商按实际用电量缴纳。因此，不做考虑。基础照明部分，根据现行的建筑照明标准，一般商场的照明功率密度应在12W/㎡-20W/㎡之间，也就是说每平方米用电瓦数按高于12W设计即可满足商场照明用电。每天营业12小时。则全年商场照明用电为（按20W计算）：
20W/㎡×12h×30天×12月×8880㎡÷1000=767232KWh
2、空调用电：根据我市气候特点及商场经营要求，商场空调制冷集中在5月--9月五个月时间，根据资料显示，商场空调用电负荷约为50W/㎡左右，则制冷阶段用电量为：
50W/㎡×12h×30天×5月×8880㎡÷1000=799200KWh
3、通风用电:根据我市气候特点及商场经营需求，商场通风主要集中在10月份至次年4月份之间共6个月，根据空调通风用电负荷约为3W/㎡，则通风阶段用电量约为：
3W/㎡×12h×30天×6月×8880㎡÷1000=57542KWh
4、电梯用电：商场现有扶梯6部，观光梯2部，货梯1部。，观光梯功率在11KW左右，6层楼货梯功率大致在13KW左右。，平均运行负荷按50%进行核算则电梯用电量为：
××9×12h×30天×12月=145800KWh
根据以上各项用电则商场全年用电量及电费为：
用电量：767232KWh+799200KWh+57542KWh+145800KWh=1769774KWh
电费:1769774×=
二、水费
根据《据建筑给水排水设计规范》，商场日用数量平均定额为5L，。本商场每日营业时间12小时，营业面积8880㎡。则日最大用水量为：Q h=