文档介绍：别墅的分类------ 别墅知识按别墅的建筑形式一般分为以下五类第一类空中别墅一、空中别墅的建筑形式弥补了高层建筑的诸多弊端,与普通别墅相比,具有地理位置好、视野开阔、通透等优势,给人高高在上、饱览都市风景的感觉。第二类独栋别墅二、独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅建筑的终极形式,私密性强,价格较高,为高端品质。第三类联排别墅三、联排别墅有天有地,每户独门独院,是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排住宅,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右。特征: 1 、比较注重项目选址,尽量余地、余绿、余水,交通比较方便。 2 、价位较低,为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。 3 、户型设计丰富而前卫,有特色。第四类双拼别墅四、双拼别墅是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。与联排、独栋相比, 除了有天、有地、有独立的院落外, 最关键是降低了社区密度, 增加了住宅采光面,使其拥有更宽阔的室外空间。第五类叠加式别墅五、叠加式别墅,它是 Townhouse 的叠拼式的一种延伸,也有点像复式户型的一种改良, 叠加式别墅介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,这种开间与联排别墅相比, 独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。 1. 购买人群是社会上的中产阶级, 而非真正意义上的富人。 2. 稀缺性、私密性较单体别墅要差, 定位也多是第一居所。 3. 叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理, 不存在联排进深长的普遍缺陷;而且,叠下有可爱的半地下室,叠上有痛快的露台,虽然没有联排的见天见地,但是优势不减,甚至更为灵动而宜人。各式风格别墅介绍中式别墅中式别墅的特征表现为:新中式建筑不仅在文脉与中国传统建筑一脉相承,而且更重要的体现在对传统建筑的发展和变化上:既很好的保持了传统建筑的精髓,又有效的融合了现代建筑元素与现代设计因素,改变了传统建筑的功能使用。中式别墅:中式传统建筑与现代住宅的功能要求和现代人的生活方式的结合。其结构形式又是以木结构为主。现在随着技术水平的提高和国家经济实力的增加,对于本民族传统居住文化的自信心也在逐步建立。新中式现代别墅中式传统别墅