文档介绍：梦想小镇研究
立“融资融智”的产业布局。
小镇管委会采用“边谋划、边建设、边招商”的行动机制，快速统筹推进各项工作。计划通过三年努力，集聚互联网创业者10000名，创业项目2000个，基金及投资机构3种考核标准，从而真正实现将创新创业培育成经济增长的新引擎、产业升级转型的新抓手的目的。
小镇管委会采用“专业的事情让专业的人才去解决”的服务理念，委托财务、法务、人力资源、知识产权等专业机构，快捷专业地解决创客遇到的问题。小镇通过创新券这种虚拟货币的扶植方式，保证政府的投入有效的用于企业的发展。
在梦想小镇，每年有三百多场不同的创业交流活动。创业者、投资人在这里碰撞出思想的火花。创业导师针对不同的企业给予专业的指导意见，帮助成员成长。创业先锋营入驻选拔赛为小镇注入新鲜血液，也激发了创客们提高自己的***。
对于初创者，创业成本制约着创业梦想的实现，梦想小镇通过给予创客们租金减免、资源补贴、配套人才公寓等政策优惠，为创业者提供一个轻松的创业环境。
互联网创新产业变化很快，如果政府的办事效率无法跟进，政府将制约产业的发展。小镇通过简政放权、一站式服务、多政合一、O2O平台等服务手段提高政府的服务效率。
梦想小镇将互联网的“共享”精神运用在创业生态的构建和政府服务的推送中，通过开放眼界、开放平台、开放产业生态链，使小镇的创新创业紧跟时代潮流，保持小镇的产业竞争力。
 
（二）构筑三生融合的众创空间新典范
2015年3月，“众创空间”一词进入国务院政策文件，多个城市涌现出一大批各具特色的众创空间，有侧重提供创业指导的创新工场、有以提供办公和交流空间为诉求的车库咖啡、有提供融资贷款的各类众筹平台。这些众创空间大都针对创业的某一时期和创业的某一环节进行针对性的服务，以产业的加速升级作为空间的主要诉求。梦想小镇不仅仅为创客提供一个工作空间或平台，而是要打造一个以互联网创业为核心的多维度立体产业生态圈。一个激发创客***、帮助创客实现梦想的舞台。
政府充分认识到小镇发展的关键在于企业是否有动力、市场是否有优势。传统的以政府为主导的平台模式不能适应市场的需求，难以激发企业的***。小镇组委会通过提供工作空间、发展人才梯队、提供配套设施、搭建交流平台、完善制度政策等手段激发创客的创新热情、促进创客与企业、创客与创客、企业之间互相合作，使创新创业产业圈内自发的进行化学反应，实现小镇发展的内生性。
创新创业是一场智慧与时间的赛跑。有生命力的企业才会追赶上时间的步伐，走在行业的前沿。梦想小镇把创客们作为拥有无限可能的幼苗，为其提供养分，帮助其发芽、生长，实现其所有可能性，让创新企业在这里拥有自己的生命力。
而梦想小镇又融入未来科技城这个大的生态系统中。在小镇外围，未来科技城进一步整合资源、为创业项目的发展壮大预留更大的平台和机会。
“镇”为载体的众创新空间
通过对“小镇”的借鉴和演绎，小镇在谋划之初提出“在出世与入世之间自由徘徊”的建设理念，通过绿网、水网、路网与街区之间的互通、建筑之间的联通试图给创客们提供一个远离混凝土的束缚、人与人之间自由交流的宜人环境。小镇在建设中始终坚持“有核心、无边界”的空间布局，用平和、开放的空间特征让创客们追寻内心最本质的梦想。
小镇通过一个以人为尺度的融合生活、生产、生态的空间为创客们提供一个有梦想、有文化、有自然的家。家，是一个让人放松的地方，在这里不同类型、不同创业阶段的企业都能寻找到适合自己的工作空间、合作对象和服务平台。
 
（三）探索存量空间与增量空间相互织补的城市有机更新方式
在粮食作为生存希望的年代，这里曾经是天下粮仓，存放着生存的种子。在创新创业引导社会前进的今天，梦想小镇选址于此，这里存放的是梦想的种子。从天下粮仓到创业良仓，这里一直存放着生存和发展的希望。出生在仓前古街的章太炎先生赋予了这片土地勇于变革的创新精神，运河文化带给这片土地自然浪漫的气质。
在中央严格控制土地财政的大背景下，简单的大拆大建对投资要求高、压力大，不具备可持续性；完全割断历史脉络的重建也斩断了原住民对乡愁的思念，使居住者失去了内心的依托。“梦想小镇”通过对仓前地区新老空间的统筹布局、建筑风貌的协调统一、老街的织补和更新、老粮仓的改造和提升向我们展示了历史与创新之间碰撞出的***火花。
“梦想小镇”在布局谋划的时候，采用“金缮”的整体空间策略，将小镇区域内的新旧空间作为空间元素进行统筹布局，针对不同的建设情况采用不同的处理方式，通过与能够契合原有建筑