文档介绍：Epson投影设备价值评估报告
摘要
重要提示：以下内容摘自资产评估报告正文，想了解评估项目的全面情况并合理理解评估结论，请仔细阅读资产评估报告正文。
1、评估对象：EPSONEB-C1040XFW用/教学投影仪
2、价值类型：市场条件下生产该类资产的社会必要劳动时间。这说明在重置成本的计算中已经将超额投资成本剔除。所以，此处该设备的功能性损耗为0.
（四）、经济性损耗：经济型损耗是指因资产的外部环境变化所导致的资产的贬值，而非资产本身的问题。一般表现为两种形式：一是资产利用率的下降；二是资产年收益率额的损失。但是并非每项被评估资产都需要计算经济性贬值。一般来讲，只有能够单独计算收益的资产，如一个企业、一条生产线、一宗房产等才需要考虑经济性贬值的问题，所以，此项被评估资产的经济型损耗也为0.
由此，如果使用重置核算法计算得到重置成本，该项资产评估值=8000—1756=6243（元），
如果使用物价指数法计算得到的重置成本，该项资产评估值=7774—1756=6018（元）
2、市场（比较）法
所谓市场（比较）法，就是以均衡价值论为理论基础，将与被评估资产相类似的交易案例为参照，来确定被评估资产的价值。
在本案例中，我们选用了市场法当中的类比法，即利用与被评估资产相类似的且已经在市场上成交的设备的交易数据和资料，通过别评估对象与参照物之间多个可比因素的对比分析，计算调整系数来确定评估值。
1）我们通过相关网站查询了解，寻找到与被评估资产相类似的参照物以及相应的成交价，接着我们通过分析，筛选出如投影画面尺寸、光学规格、亮度、标准分辨率、对比度、投影镜头等个别比较因素，并绘制个别因素比较表（见表1-1）表1-1个别因素比较表
评估对象
参照物A
参照额B
参照物C
品牌
爱普生
（EPSON
爱普生
（EPSON
爱普生
（EPSON
爱普生
（EPSON
1
1
1
1
投影圆向尺寸
30-300英寸
80-300英寸
30-300英寸
30-300英寸
1
1
1
亮度
4000
5500
5000
3500
1
标准分辨率
1024X768dpi
1280X800dpi
1280X800dpi
1024X768dpi
1
1
对比度
1001-3000:
1
10001-2000
0:1
10001-2000
0:1
1001-3000:
1
1
1
变焦
1
1
1
色彩
1677万色
1677万色
1
1
比较系数
在表1-1中，一、由于我们没能够在市场上找到与被评估资产完全相同规格型号的参照物，所以我们选择了与被评估资产同一品牌，但是不同型号的参照物进行因素分析比较，且虽然参照物与被评估资产型号不同，但同样归属于同一品牌，同一系列下，所以，我们将调整系数均设为1。二、参照物B、C与被评估资产投影画面尺寸均相同，调整系数为1,而
参照物A投影画面尺寸更大，而一般情况