渠道联动合同.docx

文档介绍：2
渠道联动合同

**文化旅游创意步行街联动代理合同
编号：
委
托
人（甲方）：**市环一房地产有限公司
地址：**市樟木头**路88号广盈大厦7楼
，甲方如果需变更上述指定的授权代表的，须向乙方送达加盖公章的书面变更通知书，否则，乙方对此变更后的授权代表不予承认；在乙方收到甲方该变更通知书前，甲方原授权代表所为行为仍有效。

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（1）带客前通知：乙方最晚于每日22点30分前报送看楼客户人数给甲方，甲方需及时将指定接客地点、时间反馈乙方。
（2）客户接待：甲方进行客户确认后由乙方安排其工作人员负责引导客户观看示范区的接待工作，乙方销售人员直接对接甲方项目负责人。
（3）成交确认：乙方推介的一次性付款客户在签署《铺位合同书》，并支付完成交价的50%后甲方按本合同第七条中约定的时间支付代理费。
2、通过按揭购买商品房的客户，在签署《铺位合同书》、支付完成交价的50%首期，甲方按本合同第七条中约定的时间支付代理费。
3、分期付款的客户须在签署《铺位合同书》后，并支付成交价的50%后，甲方按本合同第七条中约定的时间支付代理费。
甲方授权代表应在乙方客户签订《确认书》时，在《成交确认单》（附件）上签名确认乙方工作。本表一式两份，甲乙双方各持一份。经甲方授权代表签字确认的客户成交确认表可作为乙方结算代理服务费的凭证。
（4）结算代理费：成交确认后，甲方按照本合同约定的代理服务费结算标准、方式支付乙方的代理服务费。
：凡是乙方所带的客户当天在销售现场成交为准，即：成交为王的准则；若客户在前期曾由别的联动公司带过来现场，则客户归属以当天成交当时所带的联动公司为准。
，事后又以该客户为种种原因为由主张该客户不属乙方推介的有效客户的，乙方不予认可，该客户仍视为乙方推介的有效客户。
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第六条
代理服务费及奖金
代理费计费方法：
,即：每间商铺合同成交价的11%（含税价）。其中以“9+2”方式结算，客户交齐定金即日支付该商铺成交金额的2%代理费作为现金奖励，在客户交付成交价的50%首期并签订《铺位合同书》后三个工作日内（法定假期正常推移至假期后首日计算）再将余下9%委托代理费结算。
，出现退定/退铺的（需甲方向乙方提供书面已退证明），该单如已发现金奖、已结佣金乙方要全部退还给甲方，甲方可以从未结代理费中扣除。商铺重新销售后按本合同约定，佣金将重新计算支付。如客户已交齐定金作挞定处理，乙方无需退还2%的现金奖。
，甲方应于没收客户房款后不需支付乙方该套物业的任何代理服务费。
第七条
费用支付
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开户银行：
户名：
账号：