文档介绍：商铺租赁终止合同协议书与商铺租赁续签合同范本
商铺租赁终止合同协议书
甲方 ( 出租方 ): 乙方 ( 承租方 ):
甲、乙双方就年月日共同签订的《房屋租赁合同》 ( 下称合同 )
的解除商铺租赁续签合同范本
一旦双方签订商铺租赁续签合同， 这意味着重新确立了租赁关系 !
以下是商铺租赁续签合同范本，一起去看看吧 !
商铺租赁续签合同范本一
出租方(甲方)
承租方(乙方)
甲、乙双方在平等、自愿、和诚信的基础上，经协商一致，就乙
方承租甲方所拥有的商铺事宜， 结合甲乙双方的实际情况， 订立本合
同。
一、出租商铺情况
甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下 :
位置 : 古蔺镇 ___村十二社莱茵河畔二期 ___号楼 1--22( 以下简
称该物业 ) 装修情况 :
二、租赁用途
乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用。
乙方保证租赁期内在未征得甲方书面同意前， 不擅自改变上
述约定的用途和房屋结构。
三、租金支付及租赁期限
甲乙双方约定， 房屋租赁期自日起至年甲、乙双方同意随行
就市。
租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该商铺的， 则应于租赁期届满前贰个月， 向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同， 租金及租赁条件乙方同意根据当时的实际情况做相应调整 ; 若不再续租则应于租赁期届满前贰个月书面通知和电话通知甲方。
甲、乙双方约定，该物业每月租金为人民币 ( 元整 ) 全年租金
合计人民币 ___元( 大写 : 壹万伍仟零佰零拾零元整 ) ，以上租金均不含
税，若需开具 ___税费另计。乙方应于签定本合同当日以现金或转帐
方式向甲方一次性付清一年的租金。
四、保证金和其他费用
甲、乙双方约定，自签定合同当日乙方应向甲方支付承租押
金人民币仟伍佰零元整 ) 租赁关系终止时，甲方收取的承租押金 ( 壹仟伍佰元整 ) 在扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分归还乙方，押金不计利息。
租赁期间，该房屋所发生的水、电、通讯、和其他有关费用由乙方承担。若该房屋出租期间甲方产生一切相关税费， 乙方同意另外支付该费用。 房屋出现大的、 非乙方使用所造成的损坏所产生的维修费用，由甲方承担， ( 包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等。 )
五、房屋使用要求和维修责任
租赁期间，乙方发现该物业及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复 ; 属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响， 甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的部分租
金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。 市政工
程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围。
租赁期间，乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施。因
乙方使用不当或不合理使用致使该物业及其附属设施损坏或发生故
障的，乙方应负责维修恢复原状。乙方拒不维修，甲方可请人维修，
费用由乙方承担。
租赁期间，甲方需要对该物业进行检查、 养护，应通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该物业的影响。
乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则，该房屋及附属
设施因此受损，乙方承担全部赔偿责任。
六、房屋返还时的状态
除甲方同意乙方续租外， 乙方应在本合同租期届满当日内返
还该物业，未经甲方书面同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按合
同所规定的月租金标准的 ___倍向甲方支付该房屋占用费。
乙方返还该房屋时需经甲方验收签字认可， 同时相互结清各
自应承担的费用。
属于乙方所有的可拆除的家具、电器等设备，由乙方负责拆除搬走。属甲方所有的设施、设备及该物业内的固定装修，乙方不得拆除、损坏，并使这些设备保持良好、清洁和适租状态。
七、解除本合同的条件
甲、乙双方同意， 有下列情形之一的， 一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方， 应向另一方按月租金的 _两_倍支付违约
金;
( 一) 乙方未征得甲方同意改变房屋用途的 ;