文档介绍：: .
、建筑装饰装修建筑面积在五百平方米以上或投资额在三十万
元以上的建设工程，必须按规定由建设工程质量监督机构实施质量监督，未办理
质量监督手续的，建设行政主管部门不得签发施工许可证。
专业建设工程，由有关行业建设工程质量监督机构实施质量监督。
第十三条 建设工程质量监督机构必须具备相应的监督条件和能力，取得建设行
政主管部门颁发的资质证书后，方可实施建设工程质量监督。
建设工程质量监督机构，必须认真履行监督职责，对其核定的工程质量等级结论
负责。
建设工程质量监督机构的质量监督员必须取得资格证书，持证上岗。
第十四条
建设工程质量监督机构应当自建设单位办理完建设工程质量监督手续之日起十
五日内提出监督计划，指定质量监督员，并书面通知工程建设有关各方。
第十五条
建设工程质量检测机构，必须具备相应的检测条件和能力，经技术监督行政主管
部门计量认证合格，并取得建设行政主管部门颁发的资质证书后，方可承担检测业务。
建设工程质量检测机构的质量检测员必须取得资格证书，持证上岗。
第十六条
建筑材料、建筑构配件检测所需试样，由建设或监理单位和施工单位共同取样或
者由建设工程质量检测机构现场随机抽样，并对送样或取样的批量负责。
建设工程质量检测机构和质量检测员不得伪造检测数据和检测结论，并对出具的
检测数据和检测结论负责。
第三章 建设单位、监理单位的质量责任
第十七条 建设单位在同勘察、设计、施工、建筑装饰装修单位签订的建设合同
中，必须有质量条款，明确各方的质量责任。
建设单位应当根据建设工程的特点和技术要求，组织工程建设有关各方进行设计
交底和图纸会审。建设单位向建设工程质量监督机构申办建设工程质量监督手续
时必须提交必要的设计文件、建设合同等资料，并按国家和省的有关规定交纳质
量监督费。
第十八条 建设单位按照合同规定提供的设备和材料质量必须符合法律、法规、
技术标准和设计文件的要求，并对提供的设备和材料质量承担责任。
第十九条 建设单位在建设工程竣工验收合格后，必须按规定向有关档案管理部
门移交档案。
第二十条 房地产开发企业应当建立健全质量保证体系，开发、经营商品房屋应
当符合下列要求：
（一）符合国家有关质量标准；
（二）提供有关使用、维护的说明；（三）对出售的房屋按合同规定承担保修责任。
第二十一条
建设单位委托具有相应资质的建设监理单位代表建设单位对工程进行质量监理
的，应按规定签订委托监理合同，明确双方的权利和义务，并书面通知承包单位。
第二十二条
建设监理单位不得从事建筑材料、建筑构配件和设备的经营活动，不得与受监理
工程的勘察、设计、施工、建筑材料和设备的供应单位有隶属或经营性业务关系。
第二十三条 建设监理单位应当根据监理合同，派出与监理任务相适应的监理人
员进驻施工现场对工程质量实施监理。
建设监理人员必须取得建设行政主管部门颁发的资格证书。
第二十四条 建设监理单位对工程中使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的
质量有异议的，有权送检测机构进行检测。
第二十五条
建设监理单位在实施工程监理时发现有影响工程质量的问题，有权及时采取措施
制止并报告建设单位；发现违法行为，应当报告质量监督机构或有关行政主管部
门依法处理。
第二十六条
建设工程发生质量事故时，建设单位或监理单位应会同设计、施工单位提出处理
质量事故的意见或方案，经建设行政主管部门或建设工程质量监督机构同意后实
施。
第四章 勘察、设计单位的质量责任
第二十七条勘察、设计单位应当按其资质等级和经营范围承接业务，所编制的勘察、设计文
件必须由具备相应资格的勘察、设计人员审签，并承担质量责任。
勘察、设计单位应接受建设工程质量监督机构对其资质、资格的监督检查。
第二十八条 勘察、设计文件应当符合下列要求：
（一）符合工程勘察、设计技术标准和合同的规定；
（二）工程勘察文件真实反映地形地貌、工程地质、水文地质状况，数据可靠、
评价准确；
（三）设计文件