个人房屋转让合同协议书.docx

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个人房屋转让合同协议书
甲方：许XX（）（以下简称甲方）乙方：许XX（）（以下简称乙方）
甲乙: .
个人房屋转让合同协议书
甲方：许XX（）（以下简称甲方）乙方：许XX（）（以下简称乙方）
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下个人房屋转让合同条款：第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得由其父母出资购买的位于湖州市德清区（县）美立方X幢XXX室的房屋所有权证书，所有权证书第。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为，建筑面积为方米。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及德清县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及德清县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就获得甲方上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋转让方式
双方协商同意，由于甲方无力偿还第一条所指房产抵押后的贷款
（30万元），约定由乙方代为偿还，待还清贷款取回房产证后，甲方约定时间内（一周内）将房屋过户于乙方，并不再收取其他费用第五条付款方式
1、乙方应在签订本协议后3个工作日内，还清甲方所有抵压贷款。
第六条个人房屋转让合同的违约责任
1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付已付款的五倍返还给乙方。
2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，%o作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1、房屋交付后甲方仍