土地增值税的避税方法.docx

文档介绍：土增税的避税乾
坤大挪移
第一个避税点就是
安插钉子户。
其二就是加大工程
3%，
所得税核定的。
的扣除了。银行委 托贷款、小贷公司 房地产信托，可以 是银行利率的四 倍。
其四是豪华装修 费。
其五、物业开发后 转土增税的避税乾
坤大挪移
第一个避税点就是
安插钉子户。
其二就是加大工程
3%，
所得税核定的。
的扣除了。银行委 托贷款、小贷公司 房地产信托，可以 是银行利率的四 倍。
其四是豪华装修 费。
其五、物业开发后 转让股权。
其六、一项目一公
司。拖延清算，随时走 逃。
85% ，三年，花
光。
清算注
销。欠税核销。
房地产企业通常设
司、
司、
物业管理公司等关
联企业，然后通过关联
的
降低土地 增
或
的目
的。
深圳地税局在 2012
年 6 月 4 日就在其 官方
网站上发布了“新版土
地增值税清算申报表及
填写说明”，该新版土
地增值税清算申报表在
住宅、商铺、写字楼销
售总面积中 专门增加了
关联交易面积栏目，在
金额栏中专门增加了关
联交易金额栏目，并要
求存在关联购销行为的
产企业在填制“土
值税清算申报表”
时均
易
圳
" 新版
算申报
资房地
易的监
面开展
避税做好
铺垫。
福建、山东等地税 务机关也已经将土地增 值税的反避税提上议事 日程。