文档介绍：土地流转合同
精选土地流转合同模板汇编 9 篇
流转方 （ 甲方 ） ：联系方式：受让方 （乙方 ） ：联系方式：根据农村 土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。
第一条：甲方受 组 名农户委托以 （转包、转让、间和方式为 . （为年月日前一次或多次付清）
2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划
去），实物为 . 支付的时间和方式为 . （为年月日前一次或多次付清）
五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将
转让土地交付乙方。交付方式为 . （双方须提请所在地乡（镇）人民
政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一
方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转
让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承
包关系，办理有关手续。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使
用、经营决策、产品处置和收益等权利。
5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策
规定的费用和其他义务。
6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，
并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途。
8、其他约定：.
七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格
履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违
约金的数额为 .
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违
约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生
争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：
1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机
关调解；
2、提请仲裁委员会仲裁；
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的 所在地乡
（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与 本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
甲方：（签章）
乙方：（签章）
法定代表人：
法定代表人：
法定代表人身份证号：
住址：
签约日期：年月日
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策 的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下 协议：
一、土地流转的方位、面积和方式
流转土地所在方位：。流转的面积为亩，以实际丈量面积为准。 流转方式为租赁。
二、流转的期限为年。
即自年月日起至年月日止。
三、流转土地的用途
桂花等花木的栽培及购销。
四、流转费标准及支付方式
1、转包的租金为每亩每年元。2 、甲方于合同规定期内到乙方所
在地领取转让金。
五、协议生效以后，乙方每年的转让金在月日支付给甲方。甲方
逾期未领取转让金而使合同无效，后果由甲方承担。
六、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使
用甲方。
七、甲方的权利和义务
1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。 2、不得干预
乙方依法、合理的生产经营活动。3、协助处理好与周边、地边等方
面的关系。 4、不得干预乙方在转包土地上所种树木出售时合理使用
土球。
八、乙方的权利和义务
1、依法享有经营自主权、产品处分权和收益权。2、按时向甲方
支付流转费。3、乙方在经营所需的情况下可以在转包的土地上进行
房屋、道路、沟渠等建设。4、乙方在转包后不得长期弃耕抛荒。
九、双方约定的其他条款
1、流转期内，如流转的土地被国家依法征用、占用，土地的补
偿归集体，附属物补偿归乙方。2、流转期内，甲方不得随意进入土
地进行其他活动。3、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致
使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地正常使用。
十、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先
承租。
十一、违约责任流转期内，如一方违约，造成损失的，依法予以
赔偿（按地面附属物的三倍以上价格赔偿）。
十二、纠纷解决办法流转期内，如双方发生纠纷，先由县（市）
乡（镇）农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民
法院起诉。
十三、本合同自签订之日起生效。
十四、本