文档介绍：物业管理服务合同
编号：QBC—000
《物业管理服务合同书》
所有消防安全设施、设备及其它营业所需设备处于正常运转状态。
，统一规范管理好营业场地，确保群邦·新天地在行业中的整体形象和商业信誉。
、消防、安全、保卫制度，提供良好的保安服务。
，不按时缴纳各项费用或严重违反商业街治安、消防、装修等规定，经通知仍不履行义务时，甲方有权按照国家相关规定采取相应措施催缴费用和责令整改。
第六条 限制及禁止
、弹药和其他易爆、易燃、易污染的危险品和化学物品。
，设置障碍影响通行；否则甲方有权搬移物品拆除障碍，费用由乙方支付。
第七条 违约责任
，乙方有权要求甲方限期改正，如影响乙方经营，甲方应给予补偿。
乙方不按本合同约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权收取乙方拖欠费用的滞纳金，滞纳金的收取标准为：每天收取拖欠费用的千分之五。
，双方均不负责任。合同所称的不可抗力是指甲乙双方订立合同后发生的不可预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。
第八条 免责条款
非甲乙双方的过错而引发的火灾、水灾及其它事故，甲乙双方均不承担责任。
第九条 其他约定
、效力、解释、争议的解决适用中华人民共和国法律，受其保护和管辖。
，双方应当协商解决，协商不成的，可以向合同履行地高密市人民法院提起诉讼。
《房屋租赁合同》不可或缺之组成部分，合同期限与《房屋租赁合同》相同。《房屋租赁合同》终止或解除的，本合同随之终止或解除。
，甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力。
、乙双方签字盖章后生效。
，经协商可作补充，补充条款与本合同其他条款相抵触的，以补充条款为准。
甲方（盖章）：高密市凤都物业管理有限公司 乙方（盖章）：
法人代表（或授权代表）： 法人代表：
年 月 日 年 月 日
消防安全管理责任书
根据《中华人民共和国消防法》，为了广大顾客、经营户在群邦·新天地商业街有一个良好的安全环境，极大限度的预防火灾发生。特签订此消防安全目标管理责任书。
1、高密市凤都物业管理有限公司负责宣传贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针，执行《中华人民共和国消防法》和其它消防法规，及时发现和消除火灾隐患，建立健全消防组织，制定灭火应急预案方案，并组织实施演练、火灾扑救、协助调查火灾原因。对群邦·新天地商业街雇员开展消防安全教育、培训。
2、实行经营者防火责任制，各经营户、业户为自用部位