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消防维保技术服务实施方案.docx

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文档介绍

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专业资料
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一、投标函...........................................错误!未定义书签。
二、投标报价表..................................查管道、阀门有无漏水,阀门是否位于开启状态;
(3)检查消火栓按钮外观有无破损,远程启动水泵测试;
(4)检查水泵控制箱所处控制状态是否正确;
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专业资料
(5)消防水泵手动、自动状态下启动试验。
2、每季检查项目
(1)检查消火栓按钮外观有无破损,远程启动水泵测试;
(2)检查水泵控制箱所处控制状态是否正确;
(3)消防水泵手动、自动状态下启动试验。
3、每年检查项目
(1)检查电动机是否损伤、锈蚀,机械性能是否良好;
(2)检查水泵轴与电动机连接部位是否松动、变形、损伤和严重锈蚀;
(3)检查轴承润滑油是否加足,油污严重污染、变质现象,用手转动检查转动是否正常;
(4)检查继电器是否脱落、松动,接触器接点是否烧损。
三、自动水喷淋灭火系统
1、每月检查项目
(1)消防水池、消防水箱及消防气压给水设备应每月检查一次,对其消防储备水位及消
防气压给水设备的气体压力进行检查,并应对保证消防用水不被挪作他用的措施进行检
查,发现故障,应及时进行处理;
(2)消防水泵应每月启动运转一次。当消防水泵为自动控制启动时,应每月摸拟自动控
制的条件启动运转一次;
(3)电磁阀应每月检查并应作启动试验,动作失常时应及时更换;
(4)每月应对系统上所有的铅封、锁链进行一次检查,当有损坏时,应及时修理或更换;
(5)消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次,并应保证接口完好、无渗漏、闷盖
齐全;
(6)每月应对喷头进行一次外观检查,当发现有不正常的喷头应及时更换;当喷头上有
异物时应及时清除。更换或安装喷头均应使用专用扳手。
2、每季检查项目
(1)每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次供水试验,验证系统的供水能力;
(2)室外阀门井中,进水管上的控制阀门应每个季度检查一次,核实处于全开启状态。
3、每年检查项目
(1)每年应对水源的供水能力进行一次测定;
(2)每两年应对消防储水设备进行检查,修补缺损和重新油漆。
4、喷头的检查与维护方法
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专业资料
(1)外观检查检查喷头有无损坏、锈蚀、漏水现象,如存在应及时维修或更换;
(2)抽样检查使用年限较长的系统,应按要求对喷头进行抽查,对不符合喷头产品要求
的喷头要更换;
(3)维护对轻质粉尘可用空气吹除或用软布擦净;对容易形成结垢的尘埃,如喷漆雾粒、
水泥粉等就不易清除,只能分批拆换喷头,集中清理,但不能用酸或碱溶液洗刷易熔元
件洒水喷头,也不要用热水或热的溶液洗刷。
5、管路系统的检查与维护方法
(1)外观检查检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等,管道固定是否牢固,发现问
题应及时处理;
(2)清除堵塞自动喷水灭火系统管路中,可能因施工疏忽残留有砂、石、木屑或水源带
来的垃圾、铁锈等,这样会造成喷头堵塞、报警阀关闭不严、水力警铃输水管堵塞等,
从而影响灭火效果。如发现管路有沉积物,应进行冲洗;
(3)防漏措施平时严禁将管子用作其他支撑;拆装喷头时必须按操作规程应用合适的工
具,切忌直接钳住喷头悬臂进行旋紧或拧松;管路的防腐涂层应视情况而定,一般每隔
3~5年应重新涂刷一次。
6、报警阀的检查与维护方法
(1)开阀试验对报警阀应进行开阀试验,观察阀门开启性能和密封性能,以及水力警铃、
延迟器等性能。此试验可通过末端试验装置进行。如发现阀门开启不畅或密封不严,可
拆开阀门检查,视情况调换阀瓣密封件;
(2)对安装的压力表要定期检查。检查报警阀前、后压力表指示是否正常。
7、水源及水泵的检查与维护
(1)检查消防水池的水位能否保持消防用水量:水位标尺是否正常工作:水池各种阀门
是否处于正常状态:有无受冻的可能。
(2)检查消防水箱的水量能否满足要求;消防气压给水装置能否保证水量和水压;自动
控制系统能否正常工作。
(3)检查消防水泵能否正常运转,流量和压力能否保证;消防水泵的动力是否可靠;电
力上有无保证不间断供电设施,其性能是否良好;内燃机的储油量是否充足。
(4)检查消防水泵接合器是否正常,附近的室外消火栓使用是否便利。
8、系统功能检查与维护
应按照各类系统的设计规定,通过末端试验装置喷水试验,对系统功能进行检查,
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专业资料
即检查各种组件在火灾状态时,能否按设计要求动作,火灾报警设备是否正常。如发现
系统有不正常的部件时,应及时进行维

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