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中国未来10年——50年住宅市场容量测算报告.doc

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上传人:薄荷牛奶 2022/4/12 文件大小:19 KB

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文档介绍:of rural drinking water sources, protection of drinking water sources in rural areas by the end of the delimitation of te scope of protection, complete with warning signs, isolating network protection facilities
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of rural drinking water sources, protection of drinking water sources in rural areas by the end of the delimitation of the scope of protection, complete with warning signs, isolating network protection facilities
25平方米
人均住房建筑面积
30平方米
由表2可知,如果2010年我国城市化水平到达40%,,按人均住房建筑面积20平方米(2000年我国城镇人均住房建筑面积)计算,;按人均住房建筑面积25平方米计算,;按人均住房建筑面积30平方米计算,。依此可类推2020年和2050年的相应数据。
(2)居住水平的提高引起住宅自然需求
如果2010年我国城镇人均住房建筑面积到达30平方米,即每人比2000年提高10平方米,,;如果速度放慢一点,每人只提高5平方米,。
(3)住宅自然折旧对住宅自然需求的影响
我国城镇现有住房80亿平方米,如果按照住宅折旧年限40年计算,%,10年共需折旧20亿平方米。考虑到我国住房折旧年限一般会长于40年,%的折旧率计算,即每年折旧1亿平方米,10年折旧10亿平方米。
按以上三项主要的自然需求合计(暂不考虑新建房的折旧问题),,(见表3和表4)。
表3 %情况下未来50年住宅自然需求(亿平方米)
住宅自然需求 2010 2020 2050
人均住房建筑面积
20平方米
人均住房建筑面积
25平方米