文档介绍：
个人购房合同4篇
??购置座落于：__________________________________________________的房产，不得挪用。贷款人有权监视贷款的运用。
其次条 ___月____日)，实行固定利率，即按上海浦东开展银行公布的同档期购房贷款固定利率及浮动区间规定执行(贷款期限从贷款发放之日起至合同到期日止)。本合同项下的贷款执行利率在上海浦东开展银行公布的同档期购房贷款固定利率的根底上 □上浮 □下浮(请在方框中打勾选择)_______%。 如在此期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率或上海浦东开展银行调整购房贷款固定利率，执行利率不作调整。签订本合同时的同档期固定利率为：_______% (年利率)，执行利率按贷款实际发放日上海浦东开展银行公布的同档期购房贷款固定利率及合同规定的浮动比例确定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360 ，期利率=年利率×每期月数/12。
固定利率执行届满后，即自_______年____月____日至_______年____月____日，实行浮动利率，即按中国人民银行公布的同档期贷款基准利率及浮动区间规定执行(贷款期限从贷款发放之日起起先计算)。本合同项下的贷款利率在中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的根底上 □上浮 □下浮(请在方框中打勾选择)_______%。如在此期间内遇中国人民银行调整贷款基准利率，那么自本合同约定的合同贷款利率调整时间起，在新的贷款基准利率根底上按上述利率浮动比例浮动后执行新的合同贷款利率。其中，月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率×每期月数/12。如借款人需接着采纳固定利率计息，那么应另行向银行提出申请。
假设在执行浮动利率期间遇中国人民银行规定的贷款基准利率调整，本合同利率应按以下方式相应调整(请在方框中打勾选择)：
□ 按年调整，分段计息。即从利率调整的次公历年的首个公历日起，按当期中国人民银行规定的同档期贷款基准利率及合同规定的浮动比例执行新的利率。
□ 利率不作调整，不分段计息。
□ 其他：_____________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________
假设借款人未按规定按时足额偿付当期贷款本息即为逾期，贷款人有权依据中国人民银行的有关规定计收罚息(参见本合同第九条相关内容)。
第三条 借款人提款条件
除非贷款人同意，否那么在以下条件在形式及内容方面均令贷款人满足地全部达成前，贷款人无任何义务向借款人发放本合同项下贷款：
借款人已向贷款人供应符合规定的购房合同，且已签署贷款人认可的担保文件。
本合同及其相关附件(包括担保文件)已合法地生效。
担保权或类似优先权已合法设立并生效(如有)：贷款采纳抵押方式担保的，已办妥保险及抵押登记手续，并将该抵押物登记凭证、全部权凭证、抵押权凭证/他项权利凭证、保险单正本交付贷款人占有;贷款采纳质押方式担保的，已将质物交付贷款人占有;出质行为依法须要办理登记手续的，该登记已完成。
本合同以及与本合同相关的担保文件及其他文件已由贷款人认可的公证机关办理了具有强制执行效力的公证(假设贷款人要求)。
借款人已按贷款人要求开立用于提款、付息、付费及还款等的银行账户。
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