文档介绍：
别墅租赁合同
一、房屋基本情况及用途
(□公寓/□别墅)在设施、设备完好及可租赁的状态下租给乙方使用;本房屋仅作为用途。
，室厅卫。双方同意仅以本合同本套房屋的租赁价合同标的方使用不当造成房屋及甲方配备的套设施设备与装修装饰损坏，乙方承担按现市场价赔偿责任。
，乙方需遵守甲方物业管理机构的物业管理规定。
，若乙方在租期内未有违约行为，在同等市场价格条件下，享有优先承租权。
，如因乙方原因发生水灾或火灾，乙方承担相关民事、行政、刑事责任。
六、房屋的使用与修缮
，甲方应保障该房屋的各项设备设施的使用安全。非乙方的责任，发生本房屋的各项设备设施有损坏或故障时，乙方应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的七日内联系相关部门进行维修并承担相应维修费用。因乙方的责任造成本房屋的各项设备设施有损坏或故障时，乙方应及时修复并承担相应的维修费用;因此给甲方造成经济损失的，由乙方负责承担。
，乙方不得擅自变更本房屋内外结构或改变装修及使用性质，如有改动需要负责恢复原状及承担给甲方造成的经济损失。
、改善和增设的设备设施，甲方不负责修缮。
七、违约处理
，乙方有权解除本合同：
，严重影响乙方使用。
，严重影响乙方使用。
。
，甲方有权解除本合同：
，转租、转借本房屋，或者未按期缴纳本合同约定的各项费用，累计金额
超过一个月房租;
，擅自拆改变动本房屋的内外结构，损坏本房屋的设备设施不及时修复，或者改变本房屋的使用性质;
;
，甲方无须退还乙方所交付的押金;如押金不能赔偿因此给甲方带来的经济损失，甲方可再向乙方追偿。
，如乙方逾期未付，须按日加付其月租金的___‰作为滞纳金;逾期七日仍未支付房租甲方有权要求乙方支付两个月房租作为违约金，并可单方解除本合同，收回出租房屋。
，甲、乙双方均不得借故解除合同，任何一方违反本合同约定，应支付未违约方两个月房租作为违约金。
八、免责条件
，致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。
，租金按照实际使用的时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。
“不可预见，不可避免并不能克服的客观情况”。
，本合同自然终止。
九、争议解决
如本合同发生争议，由甲、乙双方协商或申请调解，协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其它
，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款;补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
，由甲、乙双方各执一份，居间方执一份为向甲方收取一个月居间服务费的依据;同时，居间方作为甲、乙双方的见证方。
十一、其它约定事项
(不办理营业执照、不进行买卖经营)。
，乙方自行交纳费用。
。
，每年根据市场实际情况涨跌在5__%内，具体双方友好协商。
出租方：__________ 承租方：__________
代表人：__________ 代表人：__________
证件号码：__________ 证件号码：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
签约时间：____年____月____日
别墅租赁合同（二）
一、乙方租用甲方坐落在____的房屋，建筑面积为____平方米，租用期____年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为____人民币(含建筑税