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房地产市场调研报告的范文
?括：土地大小、总建筑面积、公共设施及施工进度。楼盘的根本参数主要有：基地面积、总建面积、建筑面积、覆盖率、容积率、楼盘类别、运用面积、格局配比、得房率、建材装潢及公用市场调查的结论
调研总结分析思路主要表达四大方面，即产品、价格，广告与销售。要找到楼盘个案在市场操作胜利与失败，就必需在分析时不断细化、深化、运用系统的观点，专业的角度，充分的理由及合理归类来进展表述。
详细为：首先要说明楼盘的优点，说明楼盘为市场所承受，引发客户购置欲望的详细缘由，随后指出缺点，说明为什么楼盘为市场所抛弃。客户削减、甚至完全丢失购置欲望、最终提出建议，也就是依据优缺点，企业怎样采纳措施来扬长避短，使营销组合更加合理，并进一步优化，使销售率提高。
房地产市场调研报告二 “两港一城”建立热潮和城市化进程加快促进了我区房地产市场的蓬勃开展。目前房地产业在我区经济开展中具有重要地位和作用，房地产业干脆税收占到总税收的15%左右，相关税收占到总税收的30%;假如加上契税收入，那么占到36%。随着经济的开展和城市化进程的不断加快，房地产业对税收的支柱作用会更加明显。
近期，中心和市接连出台了针对房地产市场的调控政策，对于受外部环境影响较敏感的房地产业来说，政策的调整无疑会影响房地产市场的开展。认清我区房地产市场现状，客观分析政策对房地产走势的影响，从而探究提出相应的对策建议，对保持我区房地产市场的持续安康开展，具有重要意义。
一、我区房地产市场开展现状
今年1-6月，我区房地产业实现税收5亿元，同比增长85%;，其中住宅投资完成23亿元;，销售101万平方米。今年以来，我区房地产业开展呈现以下特点：
1、房产投资保持较高增速
我区近年的大开发大建立态势和房地产市场的走热使得房产开发商对我区房地产市场前景纷纷看好。今年上半年我区房地产开发仍持续了去年以来的较快增长势头，1-6月，%，详细走势见图一。其中，住宅建立在房地产开发投资中的地位突出，占到房地产开发全部投资的62%;商业营业用房今年开发增速也持续走高，2-6月累计增速分别为：%、%、%、%、;办公楼开发投资也保持了10倍以上的增速。
2、房产销售势头回落明显
今年我区商品房销售面积和销售额的同比增速均呈逐月下降趋势，2-6月的增速走势见图二：
从商品房预售状况来看，回落趋势明显。1-6月全区预售3940套