文档介绍：第三章城市规划的特点和工作内容
城市规划的特点
城市规划的层次及内容
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城市规划的特点
(一)城市规划是综合性的工作
、经济、计划、法律与城市规划工作均有关;
,必须综合考虑成为一个统一的环境;
。
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(二)城市规划是法制性、政策性很强的工作
,如同政策运动;
、指标从表面看是技术问题,但它反映了一个时期的经济水平和政策;
。
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(三)城市规划工作具有地方性
不同地区,由于人、地区、风俗、文化不同,城市规划既要遵循城市规划的科学规律,又要符合当地条件,尊重当地人民的意愿,和当地有关部门密切配合。
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(四)城市规划是长期性和经常性的工作
,影响城市发展的要素也在变化,在城市发展过程中会不断产生新情况,出现新问题,提出新要求;
;
。
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(五)城市规划工作具有实践性——要付之实现
1. 要充分反映建设实践中的要求;
2. 按规划进行建设是实现规划的唯一途径;
3. 规划管理在规划工作中占重要地位。
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第三章城市规划的特点和工作内容
城市规划的特点
城市规划的层次及内容
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城市规划编制的层次
编制城市规划一般分总体规划和详细规划两个阶段。
在正式编制总体规划前,可以由城市人民政府组织制定城市规划纲要
大城市和中等城市可以在总体规划基础上编制分区规划
详细规划根据不同的需要、任务、目标和深度要求,可分为控制性详细规划和修建性详细规划两种类型。
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城市总体规划纲要

主要任务是研究确定城市总体规划的重大原则,结合城市的经济、社会发展长远规划、国土规划、土地利用总体规划、区域规划,根据当地自然、历史、现状情况,确定城市化地域发展的战略部署。作为编制城市总体规划的依据。
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包括内容:
1. 论证城市国民经济和社会发展条件,原则确定规划期内城市发展目标;
2. 论证城市在区域发展中的地位,原则确定市域城镇体系结构与布局;
3. 原则确定城市性质、规模、总体布局,选择城市发展用地,提出城市规划区范围的初步意见;
4. 研究分析确定城市能源、交通、供水等城市基础设施开发建设的重大原则问题,以及实施城市规划的重要措施;
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