文档介绍：第二章城市规划法律制度
内容提要
城市规划的概念
编制城市规划的原则、权限、审批
城市规划的实施
新区开发和旧区改造的涵义和原则
违反《城市规划法》的法律责任
第一节城市规划法概述
一、城市
城市:是历史上形成的,具有一定规模的非农业人口聚居的地域单元,它是国家和地区的政治、经济、文化中心
城市规划法中所称城市包括建制镇
城市分等:
市区和近郊非农业人口50万以上的城市为大城市;
市区和近郊非农业人口20万以上、不满50万的城市为中等城市;
市区和近郊非农业人口不满20万的城市为小城市。<br****惯上,人们还把市区和近郊非农业人口超过100万的城市称为特大城市。
二、城市规划
城市规划:~指城市人民政府为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标,确定城市性质、规模和发展方向,合理利用和节约使用城市土地,协调城市空间布局和各项建设的总体部属和具体安排
城市规划是政府调控城市空间资源、指导城乡发展与建设、维护社会公平、保障公共安全和公众利益的重要公共政策之一
是城市建设与发展的“蓝图”和城市管理各项工作的“龙头”。
城市规划的特征
综合性
政策性
长期性
1、定义
城市规划法是指调整城市规划制定、实施和管理过程中各种社会关系的法律规范的总称
狭义的城市规划法
广义的城市规划法
2、立法目的
依靠法律的权威,运用法律的手段,保证科学、合理地制定和实施城市规划,实现城市的经济和社会发展目标,建设高度文明的、具有中国特色的社会主义现代化城市,从而推动我国整个经济和社会的协调发展。
3、发展历程
1909英国的《住房、城镇规划等法》
1947年,中国《都市计划法》
1951年《基本建设工作暂行办法》
1984年1月,《城市规划条例》
1989年12月,《城市规划法》