文档介绍：某商场商业招商工程管理流程
招商工程管理流程
目 录
第一部分:商户进场前期工程管理流程 ............................................................................................................................................. 28 十一、动消防水作业申请 ................................................................................................. 29 十二、装修施工人员登记表 ............................................................................................. 30 十三、动火作业许可证 ..................................................................................................... 31 十四、动火申请单 ............................................................................................................. 32 第三部分、商铺竣工验收流程 ............................................................................................. 33 一、商铺竣工验收管理流程 ............................................................................................. 33
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第一部分:商户进场前期工程管理流程 一、招商前期工程技术管理流程
意向商家
工程技术
条件的提
供
商业公司和设 否 是否满足要求 计部进行审核
是否满
足要求
是 是否满足要求
签订租赁合同
注意事项:
1、所有将原业态改为餐饮规划，均无法提供燃气;
2、给排水和配电需得到设计部明确回复;
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二、设计变更管理流程
商业公司
发工作联
系单给设
计部
设计部5天内
发出设计变更
注意事项:
1、设计变更依据已商业公司提供的工程技术条件或商业业态为准;
2、设计变更设计部需在5天内发出设计变更; 3、设计变更需抄送一份给商业公司; 4、《工作联系单》样板见附件。
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工作联系单(样板)
GD2201SZ007-
工程名称
联系单编号 GD2201SZ007- 工程单位 xxx商业公司
图号 主要原因
以下空白
联
系
内
容
xxx商业公司(单位盖章):
日 期:
主送: 抄 送:
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三、项目实施、预验收管理流程
项目部7日
内组织施
工完成
商业公司和物否业公司在2天 是否满足要求 内进行预验收
计部进行审核
是否满
足要求
是 是否满足要求
签署商铺
预验收
记录表 注意事项:
1、项目部需在收到设计变更后7日内完成;
2、项目部施工完成后，商业公司和物业公司在2天内进预验收，并填写《 商铺预验收记录表》，并参与各方签字(见附件)。 3、验收依据已各商铺的工程技术条件和设计变更为准; 4、如预验收不符合要求，需明确整改内容，参与各方签字，项目部明确整改完成时间;
5、商业公司和物业公司在整改完成后2天内对整改项进行复验。
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商铺预验收记录表(样表)
编号:
工程项目名称 ×××商铺装饰工程 完成情况描述:
整改措施及整改完成时间:
项目部负责人签字: 年 月 日
物业公司: 商业公司:
负责人: 负责人:
日 期: 日 期:
本表一式四份，项目部、物业公司各执一份，商业公司执两份。
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四、商铺验收管理流程
商业公司
通知承租
方进行验
收
否 是否满足要求
是否满
足要求
是 是否满足要求
签署商铺
预验收
记录表 注意事项:
1、项目部实施完成后，商业公司、物业公司、承租方三方验收; 2、验收依据已各商铺的工程技术条件为准;
3、填写《 商铺验收记录表》，并参与各方签字(见附件); 4、如验收