文档介绍：房地产估价委托合同书
甲方：
地址：
电话：__________ 传真：__________
法定代表人：经办人：
乙方：
电话：__________ 确定累进费率(‰)________。
2、(含5)：规定收费累进费率(‰)________;协商确定累进费率(‰)________。
3、5____(含____)：规定收费累进费率(‰)________;协商确定累进费率(‰)________。
4、____50(含50)：规定收费累进费率(‰)________;协商确定累进费率(‰)________。
5、50以上：规定收费累进费率(‰)________;协商确定累进费率(‰)________。
按物价部门规定，经协商确定：本项业务按________元收取。
2、支付方式：
合同签订时，甲方先支付定金人民币________元(大写人民币____万________仟____佰____拾____元整)。
乙方交付房地产估价报告书时，甲方支付全额评估费(已支付定金予以抵冲)
四、违约责任
1、在本合同生效后，乙方完成委估房地产估价报告书前，甲方提出中断估价请求的，乙方有权不退还已支付的定金;乙方提出中断估价请求的，甲方有权要求双倍返还已支付的定金。
2、在乙方完成委估房地产估价报告书后，无论甲方是否提出中断估价请求，乙方均不退还已去付的定金，并有权向甲方提出收取全额评估费。
五、争议解决方式
1、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起___日内，如对估价结果有异议且有正当理由，可向乙方提出书面复核申请，乙方应在接到甲方书面复核申请之日起___日内向甲方出具复核意见书。甲方如对乙方出具的复核意见书仍有异议的，可以按以下第(____)种方式处理：
向____法院起诉。
向____仲裁委员会申请仲裁。
2、当乙方完成委估房地产估价报告书日后，甲方仍未支付评估费用的，乙方可以按以上第(____)种方式处理。
3、在履行本公司过程中发生争议的，可按以上第(____)种方式处理。
六、其它约定事项
七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，其中任何一方未经对方同意不得随意变更。
八、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
甲方：____ x乙方：____房地产评估有限公司
代表人：____代表人：
联系人：____联系人：
签订地点：____________
签订时间：____年____月____日
进行房地产估价需要遵循一定的原则，包括：合法原则、最高最佳使用原则、替代原则、估价时点原则、公平原则、谨慎原则。各原则的要求如下：
1、合法原则：遵循合法原则，应以估价对象的合法使用、合法处分为前提估价。
2、最高最佳使用原则：遵循最高最佳使用原则，应以估价对象的最高最佳使用为前提估价。
当估价对象已做了某种使用，估价时应根据最高最佳使用原则对估价前提作出下列之一的判断和选择，并应在估价报告中予以说明：
保持现状前提：认为保持现状继续使用最为有利时，应以保持现状继续使用为前提估价;
转换用途前提：认为转换用途再予以使用最为有利时，应以转换用途后再予以使用为前提估价;
装修改造前提：认为装修改造但不转换用途再予以使用最为有利时，应以装修改造但不转换用途再予以使用为前提估价;
重新利用前提：认为拆除现有建筑物再予以利用最为有利时，应以拆除建筑物后再予以利用为前提估价;
3、替代原则：遵循替代原则，要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。
4、估价时点原则：遵循估价时点原则，要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值。
5、公平原则。
6、谨慎原则(抵押贷款项目)。
房地产估价委托合同书（三）
委托估价方(甲方)：
受理估价方(乙方)：
经甲乙双方协商，兹就房地产估价事宜订立本合同，内容如下：
一、乙方受甲方委托，对产权名下的坐落于的房地产于估价时点的价值进行评估。
二、估价目的：
三、估价时点：____年____月____日
四、估价报告交付日期____年____月____日(甲乙双方如有约定，从其约定)。
五、甲方应于____年____月____日前将委估房地产估价所必要的资料提交乙方，甲方提交的资料如下：
1、房屋所有权证(____)5、房地产权证(____)
2、国有土地使用权证(____)6、身份证(____)
3、集体土地使用权证(____)7、其它资料(____)
4、营业执照(____)
六、乙方在估价期间需要到现场勘察，甲方必须陪同并提供方便。
七、乙方对甲方提供的资料应妥善