文档介绍：关于五里街历史风貌街区保护规划若干问题思考
王金运 张祖柱 王雄新 [摘要]通过对五里街历史风貌街区项目背景、传统文化和人文资源的研读,提出保护原则与框架,并对街区保护与整治措施、保护与开发利用等核心问题进行探索,以确保历史文化得小吃等。规划在空间上要为这些非物质文化遗产预留出融入现代社会生活的空间,如传统食品、手工艺品的商店,咏春拳的纪念馆或活动场所,社区的公共活动场地等。
5保护规划
街区建筑保护与整治措施
保护与更新模式本着保护街区风貌和传统空间格局的要求,充分考虑现状和可操作性的原则,按建筑的类别评价及其质量、风貌、层数、结构等的综合调查评估,对五里街历史地段内的建筑物提出分级保护和分类整治的方式措施:
针对文物保护单位以及优秀历史建筑的保护措施。对建筑残缺损坏的部分进行修补,对建筑整体进行日常的维护保养,拆除建筑院落中的搭建或违章新建部分,恢复其历史格局。原则是“只修不建,修旧如故”。其中对文物保护单位的修缮具体办法参照文物保护单位的管理办法。
针对保留历史建筑以及部分风貌、质量良好的一般历史建筑的保护措施,对其进行不改变建筑立面、建筑高度和有特色的内部装饰的修理维护,建筑内部允许改变。建筑维修改善的重点是恢复其传统建筑与院落的布局,在细部做法上采用当地的典型做法、样式材质等,可以在对当地建筑的特色提炼下,对无法恢复原样部分做一定的创意性设计,最好沿用其历史上的使用性质。
针对保留风貌建筑以及部分质量较好,与传统风貌没有冲突的其他建筑的保护更新措施。在保留现状建筑的基础上,保持对其进行日常修护。
针对与历史风貌有较小冲突的其他建筑的整治措施。当建筑体量不过于突兀,对街区的风貌影响不大,可以通过降低层数、立面整治等措施使其与古城风貌相协调时,对该建筑采用整修改造的措施。建筑整修改造时应当保持其高度、体量、建筑风格、材质等与传统建筑相协调;在装饰上不得过于繁复,应当谦和自然,反映衬托历史建筑。
针对应当拆除建筑以及风貌极差、质量极差的不协调建筑和障碍建筑。当建筑体量过于突兀,对街区的风貌影响极大,无法通过降低层数、立面整治等措施使其与传统风貌相协调时,拆除该建筑。在特殊地段进行新的建设活动或开辟绿化及开敞空间时,根据特定地段整体规划可拆除风貌建筑。
对文物建筑、保护建筑、历史建筑、风貌建筑、不协调建筑、障碍建筑等相对应的保护和整治措施见表1。
表1建筑保护与整治策略
建筑保护与整治方式
修缮(m2) 维修改善(m2) 保留(m2) 整修改造(m2) 拆除(m2)
建筑类别评价 文物
保护建筑 840
历史建筑 35749
风貌建筑 14448
不协调建筑 4265
障碍建筑 148051
历史建筑整治方式
对于有硬山的墙面应注意恢复传统工艺和材质的选用。色彩要符合历史的真实感。对于绝大多数悬山的墙面应注意屋檐与山墙交接处的处理。
铺设的材质选用当地的小青瓦,形制要与地方传统风格及颜色相协调。
绝大多数采取的是镶板式构造。木板条一般采用竖向的平行排布,使用传统工艺做法保持原木的本色及自然纹理。外部用桐油漆加以保护。
保护传统特色的窗体构造方式,使用原木,风格要与建筑本身的风格相协调。
保持现有特色的栏板形式,一般存在木制和石灰线角两种形式。使用传统工艺做法保持原木的本色及自然纹理,外部用桐油漆加以保护。
沿用传统砖柱的砌筑方式、尺寸,清水墙红灰色调为主,白色水泥砂浆嵌缝。二层木梁。保持原有独具特色的连续砖砌拱券结构,注意柱础、腰线位置及柱顶与屋架木梁的传统搭接方式。
基本采用传统沿街商贸建筑的拼板式构造方式,注意局部采用对木雕漏空门扇的做法与建筑使用功能的协调,造型和细部以当地出现的形式为参照。
保护与开发利用
五里街历史街区的复兴包含着不可避免的两个相互矛盾的过程:即街区的更新和保护。前者力求适应城市经济功能的变化,而后者则试图限制这种变化,以保持历史街区和建筑的传统风貌。街区的任何更