商场物业管理合同正式版.docx

文档介绍：商场物业管理合同正式版


The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of th商场物业管理合同正式版


The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state.
商场物业管理合同正式版
商场物业管理合同正式版
下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。
本合同双方当事人：
出租方（甲方）：广州市正佳物业管理有限公司
住所：广州市天河区天河路228号正佳广场
邮政编码：510620
法定代表人：
职务：
承租方（乙方）：
住所：
邮政编码：
法定代表人：
职务：
根据国家有关法律、法规和广州市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方租赁广州市正佳企业有限公司投资建设的正佳广场与甲方就商铺物业管理事宜订立本《正佳广场物业管理合同》（以下简称“本合同”）。甲方作为广州正佳广场的物业管理人已经与广州市正佳企业有限公司订立了《正佳广场委托管理合同书》，受托管理正佳广场。乙方作为承租人已经与广州市正佳企业有限公司订立了《正佳广场租赁合同》，租赁使用正佳广场的商铺。
第一条定义
除另有说明外，下列用语在本合同及
附件中使用时具有如下的含义：
本合同：指甲方和乙方订立的本合同，包括本合同主文、所有附件及双方就修订本合同而做出的任何书面补充协议。
正佳广场：指广州市正佳企业有限公司拥有独立产权、位于广州市天河路228号的地产项目，四至分别为：东临体育东路，南临天河南路，西临正佳大街，北临天河路。
购物中心：指“正佳广场”中的商业部分，总建筑面积约30万平方米。
该商铺：指甲方根据本合同的约定向乙方提供的出租商铺。
物业保证金：指乙方依据本合同
向甲方交付的保证金，该保证金不是乙方预付的物业管理费或推广费，仅作为乙方履行本合同义务的保证。
管理费：指广州市正佳物业管理有限公司为维护整个正佳广场的正常运作，而对正佳广场的公共区域执行保安、清洁、维修等工作而发生的必要费用以及该公共区域本身的水、电、空调费（含店铺内空调费）等费用。
起租日：免租装修期结束之次日或乙方营业之日（两者取其早）。
书面形式：指信件、信函等