农村转让土地合同.docx

文档介绍：本文格式为Word版，下载可任意编辑
农村转让土地合同
农村转让土地合同1
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下商议决定。甲方同意将自己的一块闲地永久性转让给乙利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转及温室大棚转让合同：
本文格式为Word版，下载可任意编辑

　　一、甲方同意将自己承包的用于温室大棚生产的承包土地流转给乙方经营，同时将温室及大棚一并转让给乙方。
　　二、乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。
　　三、土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x日止。
　　四、甲方流转给乙方承包的土地x亩，该土地具体位置(名称、四至)。(可具体列表说明，并附土地现状平面图)。转让的温室大棚的建筑面积 平方米，温室建筑标准、大棚建筑标准。
　　五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方一次性向甲方支付元。(或约定分期支付)
　　六、甲方的权利和义务：
　　(一)权利：按照合同规定收取土地流转费。
　　(二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
　　七、乙方的权利和义务：
　　(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。
　　(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。
　　八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：
　　(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;
　　(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
　　(三)一方违约，使合同无法履行的;
　　(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
　　(五)因不可抗力使合同无法履行的。
　　九、违约责任：
　　(一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。包括直接损失和可计算的可得利益损失。
本文格式为Word版，下载可任意编辑

　　(二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
　　(三)乙方有下列情况之一者，土地发包方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、不按时依法交纳有关部门收取相应的税费的。
　　十、其他约定事项：
　　(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
　　(二)合同甲、乙双方约定的其他事项。
　　(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　甲方签字：乙方签字：
　　(承包方) (受让方)
　　年月日年月日
　　村集体经济组织或村委会批准或备案意见(盖章)：
农村转让土地合同4
　　甲方(转让方)：袁生福
　　乙方(受让方)：马索福
　　甲乙双方经中间人朋友马全禄介绍，并根据《合同法》相关法律法规及政策之规定，经平等、自愿、协商一致，就甲方名下拥有的土地使用权转让于乙方名下，自主经营使用达成如下内容，愿共同遵守和负法律责任。
　　1、甲方自愿将自己名下位于本市城西沈家寨村原寺儿沟的自留地贰亩转让给乙方独立经营使用。甲方保证该贰亩地四至界线清楚。权属明确，无任何法律上的争议。
　　2、转让费为人民币整( )(以甲方收据为准)。乙方并于20xx年1月6日向甲方交纳前期款项人民币伍万元整(5万元整)(见甲方出具的收据)，待本合同生效后该伍万元冲抵转让费。
本文格式为Word版，下载可任意编辑

　　3、转让期限为长期期限的不固定期限。
　　4、甲方保证所转让的该土地使用权权利不受包括甲方家庭成员或其他任何村民及人员的非法干涉。如遇他人非法干涉一切由甲方出面协调解决。
　　5、转让期内如遇甲方村委会或国家征用等统一规划政征用该两亩地时，届时乙方在该两亩地上所购建的一切建筑物及土地使用权所得的补偿费用全部归乙方所有，其他任何
　　人不得以任何理由干涉和主张权益。
　　6、本合同经双方签章，并经本村委会签章确认后生效。一式叁份，双方各执一份，村委会留档一份。
　　甲方(签章)：
　　中间(签章)：
　　乙方(签章)： 村委会(签章)：
　　年月 日
农村转让土地合同5
　　甲方(承包方)：______________