文档介绍：写字楼办公室租赁合同
甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
写字楼办公室租赁合同 1
十一、如甲方发觉乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权实行措施要求乙方支付工资，维护甲方权益。
十二、如乙方拖欠资金并隐匿，甲方无法通知，甲方可在出租楼张贴通知或在东莞日报通知乙方，均可视为有效通知。
十三、如在租赁期间，属政府征收拆迁需提前终止合同的，甲
方只负责返还押金，但不再做任何赔偿给乙方。
十四、在合同期限内，如双方有纠纷，纠纷本着公平协商解决，
也可由律师主持调解，调解不成，可起诉至东莞人民法院审理判决。
十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律
效力。
十六、甲、乙双方对本合同各条款已作充分理解，自愿签署本
合同，本合同签订之日起生效。
出租人（甲方）：____________承租人（乙方）：______________
身 份 证 号 码 ： ________________ 身 份 证 号 码 ：
__________________
写字楼办公室租赁合同 2
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：身份证号：
经甲乙双方友好协商，依据《经济合同法》及其租赁合同的有
关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同。
一、甲方同意将自有的坐落于东山大道卓越广场 B座的套房 110
平方米写字楼出租给乙方作为办公场所。
二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金元（不计息）因
不行抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。
三、甲方将上述套房交付给乙方使用时，乙方必需在开头计租
之日起按季度预付的租金。以后按合同规定的日期向甲方交纳租金。
从计租之日起，物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、停车费等均由乙方自行担当。
四、租赁期限自 20xx 年 xx 月 xx 日至 20xx 年 xx 月 xx 日，合同计租之日为 20xx 年 xx 月 xx 日开头。租金每季度为元（人民币大写：）。乙方实行按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租
金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前 10 个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。
五、租赁期满时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下， 乙方有优先承租权。 续租租金根据当时的市场行情由甲乙双方协商确定，续租第年起租金按不高于 3%——5%递增。
六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。合同期间，乙方保证房屋结构及其装修饰物完好，不任意破坏，造成破坏的情愿修复原状并费用由乙方自付。 租赁期满不续租时也必需完整无损交付给甲方。如有毁损要按甲方要求恢复或清理洁净。 退租时准时搬出家具、用品等，如未准时退出，则由甲方处理。
七、租赁期间，不得转变房屋用途，平安问题由乙方完全自负并遵守物业管理规定和楼纪楼规，不得影响邻里生活、办公，不得在本租房内进行从事违法违纪和危害社会公德活动。
八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方式交由他人使用。
九、违约责任：
① 乙方未提前壹个月通知甲方又不续租的， 甲方有权没收其押
金；甲方未提前壹个月通知乙方又不续租给乙方的， 甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。
② 乙方须依约交付租金， 如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋，扣收押金。
③ 租赁期间，如一方确有特别缘由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约偿金。
十、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。从签订之日起生
效。
十一、补充条款：乙方装修： 1、按物业的规定供应装修图纸一式两份，装修期间的物业水电等相关费用由乙方担当； 2、水电布局要甲乙双方共同商定同意的方案、才能施工。 3、乙方不续租退出时不破坏装饰装修，如有破坏必需按甲方要求清理洁净。 4、第一次装修期间不收租金。
十二、未尽事宜，经双方友好协商补充协议，补充协议具有同等效力。
甲方（签订）：乙方（签字）：
签订时间：签订时间：
20xx 年 xx 月 xx 日 20xx 年 xx 月