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房屋转让合同协议书
第1篇:房屋转让合同协议书
房屋转让合同协议书范文
在进展房屋转让时,是须要签订合同协议书的。下面是的房屋转让合同协议书范文,共享给大家!
名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方担当。甲乙双方应踊跃协作办理过户手续, 方负责办理房屋过户, 方予以充分帮助,因甲乙任何一方不协作所造成的损失,由责任方赔偿守约方。
第六条 关于产权的约定
甲方将上列房产转让后,按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务,假设所转让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,那么遵照以下几款执行:
1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应帮助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方 名下,所需一切费用,由乙方担当。
2、如因政策缘由不能将房产证、土地证干脆办理为乙方名下,甲方须帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方担当。
3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干预。
第七条 保证
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主见任何权利,如发生上述任何缘由所产生的纠纷,一切责任由甲方担当,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方担当。
2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有构造,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方运用,保证乙方不存在任何房屋正常运用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责,移交后由乙方负责。
3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常运用房屋的行为,更不得将房屋再卖他人。否那么,应向乙方支付购房款5%的违约金,并担当由此给乙方造成的一切损失。
第八条 双方责任
,并保证产权清楚,无抵押、查封和任何纠纷,保证所供应的材料真实有效,不含虚假内容,假设有违反上述约定造成的责任由甲方担当。
(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
,交接后发生的费用由乙方担当。
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,应用现金补齐,否那么视为违约。
,甲方应予帮助。
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第九条 违约责任。
甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应担当全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应担当全部购房款20%的违约金。
第十条 合同变更
,任何一方不得擅自变更,假设需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否那么造成损失由责任方担当。
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