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郊区化
定义〔suburbanization〕
一个城市开展受向心力、离心力的推动，两种力量相互消长，导致城市开展呈阶段性，郊区化是城市在经历了中心区绝对集中，相对集中之后的一种离心分散阶段。
郊区城市化：郊区转化为城市：
1．老年家庭构造与户型。
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2．老年家庭居住模式：传统伦理美德“大家庭〞及年轻人现代生活追求。
3．社区规划的构造应对。
4．社区管理组织与适宜就业岗位：潜能及经济收入
5．文化娱乐健身设施：多层次、综合性/效劳半径/结合儿童活动场所
6．居住建筑设计的研究：老年公寓/托儿所/敬老院
7．社会保险制度的建立
养老保险体制
社会福利体制
特殊养老赡养制度：孤寡/军烈属
各种社会专项基金
国家法律的相关内容：“老年人保障法〞/道德及法律的约束
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〔吴志强在2003年10月29日星期三的讲课上提到了以上的热点问题：
城市开展的两大趋势是：
城市化
中国的城市化现状
全球化
另外两个热点问题是：
网络化即信息化
市场经济下的城市与城市规划
增加的问题：市场经济条件下中国城市规划的任务？〔王静霞城市规划2002/6/14〕
1 管理好城市的公共资源，保障城市公共利益的实现。城市建立是对公共资源的占用过程。市场经济条件下，城市建立既有以经营为目的的开发行为，也有以社会环境效益为目的的公益性建立行为。政府在城市土地、空间配置中占有主导地位，并通过城市规划确定哪些用地用于公益性建立，哪些用地用于市场化开发，从而保障城市的合理开展；在社会层面，通过社会效劳根本设施，保障生活在城市里每个人的根本生存条件；在经济层面通过垄断一级市场来调控土地一级市场与房产价格，发挥政府对房地产市场的调控作用，管理好城市的公共资源是实现城市社会公平的首要条件。
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2 协调好各种利益主体之间的矛盾，平衡社会各阶层的需求。随着投资多元化，方案体制下的使用权改变为财产权，使用者之间的功能性矛盾演变为所有者之间的财产矛盾。市场条件下的商业开发行为总是倾向于追求利益的最大化，并不惜牺牲城市的整体利益与其他利益主体的权益。这就要求城市政府在保障经济开展的同时，承当起对各个利益主体经济行为的标准与管制职能，以及各种利益的保护与协调职能；城市规划按照土地利用规律与开发工程的类型、特征、对外部环境的要求及对外部的不良影响等，确定各项控制指标与约束条件，从而使商业开发行为受到严格约束，也使商业开发土体的合法权益受到保障。因此，城市规划承当着标准开发行为的市场规那么功能。
3 有效经营城市资产，协调资源、环境等目标。市场经济条件下，城市政府有责任使城市的整体效益得到提升。这也是衡量城市规划工作成功及否的标志之一。但是，经济全球化带来了资本的自由流动，城市之间的竞争更为剧烈，地方政府为了获取更多的投资，使经济效益最大化，往往将城市经营作为唯一的目标，城市的环境保护被无视，影响了城市的长远利益。城市规划作为一项政府综合协调各类资源的主要手段，通过土地与城市各类公共设施的配置，在促进经济开展的同时，在有效保护资源等方面也具有不可替代的作用。
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4 处理好局部及整体的关系，维护城市的整体利益。随着行政体制改革，分税制实施以及各种开发区、园区的设置，各级政府的经济利益与财政责任明晰化，区域内、城市内行政层次变为利益层次，各层次都出现了越来越多的权利与利益相对独立的行政主体。政府层面的利益多元化是市场经济的趋势，但需要政府通过城市规划进展纵向及横向的整合及管制，使整体利益与局部利益得到优化，防止利益分散化给区域及城市长远开展的整体利益造成负面影响。
5 明晰各级政府事权，规划管理实行依法行政。市场经济条件下，城市规划面对的是众多的利益主体，因而，依法规划与依法管理是城市政府有效管理城市的重要手段。当前，城市经济增长的速度与城市建立的规模是前所未有的，这要求政府在提高行政效率的同时，改善规划管理，坚持依法行政，任何随意改变规划、违反规划，甚至放弃规划管理的行为都是不允许的。
6 处理好开发及保护的矛盾，保障城市的文化传承。由于城市土地市场的建立，城市土地效益最高的地区往往也是大量历史遗存最集中的城市中心地区与展示城市风貌的特色地区，城市政府与开发商为追求经济利益，以牺牲人文资源为代价，进展商业开发，近几年，此类现象很为严重。因而，正确处理文化传承及开发建立的关系是市场经济条件下城市规划工作的重要组成
全球化
背景历史演变
背景：二战之后，60年代以来，劳动分工国际化，国际贸易全球化，世界经