拆违施工方案.docx

文档介绍：: .
一、编制说明及依据二、工程概况

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三、
施工部署
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一、编制说明及依据二、工程概况

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三、
施工部署





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四、
操作工艺


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五、
安全环保
一、编制说明及依据
《北碚滨江休闲带南京路片区风貌改造工程》拆除违章建筑及清理施工障碍方案是根据南京路片区风貌改造总体规划、设计施工图纸、招标文件、补遗文件及相关文件，结合参考现行重庆市建设工程管理条例及拆违清障行政政策、法规、法令，结合目前项目进展情况编制。
二、工程概况
工程名称：北碚滨江休闲带南京路片区风貌改造工程工程地址：北碚区南京路工程规模：北碚老城风貌区，北至滨江路、西至辽宁路、栋至南京路、南至朝阳路，整个改造片区18栋楼，沿街可视范围内建筑面积20万平方米进行外立面风貌改造，，属于区重点项目。
工程工期：本工程工期为8个月，开工时间以批准的开工报告为准。
：主要包括第1－18号楼塔楼屋面、裙楼屋面，内圈平台部位的违章建筑及障碍清理工作，水平投影面积约31000平方米。
：项目属于老城片区改造项目施工前的违章建筑及障碍清理属于施工前的“三通一平”工作：有彩钢棚、小阁楼、菜地、鸡狗棚、洗衣槽、苗木景观、隔热、地砖、隔墙等。重点和难点是居民的协调勾通，项目楼栋多、工期紧，施工期间居民照常生活出行，首层全是商业门面照常营业，拆违、清障渣土的垂直运输、安全管理等。
1）.拆违工作不能连续，居民协调通过一户拆除清理一户。
2）、由于居民楼有斜屋面、预制板结构承载力低，没有安装吊装设备的部位，采用汽车吊成本高，所以拆除垃圾无法采用机械吊运，只能人工从楼梯间转运至指定位。
3）、每天拆除技工（电工、石工）、普工数难以固定。
4））确保通道的行人安全及清洁，严禁入户打扰楼内居民生活
5）、住户比较多，人口密度大，作业时间原则上上午7点前,、下午18点，人工工效降低。
三、
成立拆违清障工作队，街道（社区）领导带队，建设、监理、施工单位相关人员参加。以街道（社区）负责组织实施群众工作，落实拆建及清障住户，建设单位、监理单位现场代表密切配，施工单位组织劳动力及机械进行拆违清障。拆违清障组织管理机构街道（社
区）领导
跟审人员
建设单位
计
监
计
施
量
理
量
工
人
工
人
单
监理单位

计划按拆违清障进度情况：至少每天准备电工2名，水电工2名，石工10名，普工20名。
每天上班时间；，下午1点至6点。

1、防水