文档介绍：甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
环境评估托付合同
第一章 总则
一、为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的惬意和的行为举行处理。按照实际状况实行批判、规劝、警
告、制止、提请有关部门处理等措施。
10．管理期满向甲方移交所有专用房屋及有关财产、 所有物业管
理档案及有关资料。
11．可选聘专营公司担当本物业的专项管理业务， 但不得将本物
业的管理责任转让给第三方。
12．负责编制物业年度管理方案、资金使用方案及决算报告。
四、物业管理服务费
按照物业管理有关规定收取保洁费、保安费、绿化费、管理费、
保养费及特约服务费等。
总 计： _______元。
物业管理服务费标准
按照国家有关规定并参照相关标准， 制定本合同物业服务费收取
标准。
一、清洁卫生费及绿化管理费
1．保洁费：
_______x_______x_______=
元/ 年
2．绿化费：
_______x_______x_______=
元/ 年
3．化粪池清理费：
_______x_______x_______=
元/ 年
二、保安费：
_______x_______x_______=
元/ 年
三、小修费：每年
_______元
四 、
电 梯
、
高 压
水 泵 运
行
保 养 费 ：
_______x_______x_______=
元/ 年
五、供电、供水、供暖运行费：_______x_______x_______=_______
元/ 年
六、收发：
_______x_______x_______=
元/ 年
七、特约服务费：
_______x_______x_______=
元/ 年
八、管理费及其他：
1．管理费：
_______x_______x_______=
元/ 年
2．办公费：
_______x_______x_______=
元/ 年
3．其他应急费：每年
_______元
4．法定税费：
_______x_______x_______=
元/ 年
九、中修以上和设备、 设施更新费用，由物业公司提出项目并套
用相关定额，履行各种手续并由业主审核批准后施行。
第三章 物业管理服务内容及标准
一、保洁：
内容：区域内公用部分的日常清洁， 设立专职卫生人员以确保为
业主提供一个清洁、舒服的工作环境。
标准：
1．庭院、门厅、走廊
天天利用业主歇息时光彻底清扫庭院、门厅、走廊一次，垃圾准
时清运。业主办公时光设置专职卫生员对区域内的卫生举行保洁维
护。保持区域内停车畅 道路、绿地无废弃物，使区域内地面无杂物、
污渍。对灯具、开关、把手、楼梯扶手准时擦拭。走廊放置的痰桶准
时清理，门厅附近的玻璃幕墙每周擦洗一次。
2．电梯
天天 清洁、擦拭电梯门、镜面、墙面。每晚彻底清理地面一次。
由卫生维护人员随时清理电梯间， 天天负责更换地毯， 以保持电梯清
洁无杂物、污渍。
3．卫生间
每晚对卫生间举行彻底清洁。包括：垃圾和便利饭盒准时清走，
墙面便器具、洁具、墙瓷砖、地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放整齐，
每周对卫生间彻底冲刷一次，开水器每周放水、除垢一次，定时喷洒
空气清爽剂，保证无异味。
4．绿化
准时对楼内外绿化植物举行浇水、施肥、修剪，准时清除里面的
杂草，天天清除花卉、叶茎的尘土，保持盆内、草坪内无杂物，定期
喷洒药剂，使花木无显然枯萎及病虫害现象。
5．地下停车场
每周彻底清扫一次，准时清理污水、污物，保持四壁无灰尘。
6．化粪池