文档介绍：住宅装饰装修施工合同
合同编号：
签定地点：
签定时间：
甲方（业主）：
乙方（承包方）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以 及其它有关法律、 法规的规定，遵循公平、诚乙方采购的材料
乙方采购的材料、设备，必须按设计说明及预算书中双方约定的品牌、规格、型号、等级、颜色
等购买，材料到施工现场未施工前通知甲方。双方就材料、设备质量及环保标准共同验收，并由甲 方书面确认。
乙方采购的材料、设备与双方确认的材料设备表不符，未经甲方同意不得使用。
无文字约定的材料，甲方均在施工现场验收。有文字约定的材料或甲供材料，乙方按约定品牌、规
格、价格等购货。
六、工程变更：
在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，需提前与乙方代表联系，并签定变更
单乙方才可进行该项目施工。凡私自与施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方全权负 责，乙方对此项目不负任何责任，并不负保修责任，甲方还因支付乙方由此发生的施工及材料费用。
如给乙方造成重大损失的，甲方还应负责全部赔偿。
变更增项的超过合同总造价5% 的经确认后,甲方应预先支付给乙方全部增项价款；变更增
项未超过合同总造价 5% 的经确认后,甲方应在支付乙方当期工程款时一并支付。变更减项 的经确认后，甲方在当次支付工程款时，返还减项部分价款的90%,扣除10%价款作为乙方的管理
费(由于乙方设计或施工不合理发生变更减项的部分除外)。
由于甲方中途减项，若此项目乙方材料已进场或已施工，则造成的工、料损失由甲方全部承担。
七、质量与验收：
工程质量
工程以乙方施工图纸、做法说明、设计变更、质检标准为依据。如标准与《天津市住宅装饰装修工 程技术标准》(DB-29-35-2004 )发生冲突时，以此标准为依据。
装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)
的标准执行。
在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专 业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。
竣工验收与保修
竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订 决解决竣工验收遗留问题协议”(作为工程竣工验收单附件)后，亦可先行入住。
本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为两年
有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年 一、终身维修。
保修项目分类
乙方购买的所有材料及现场制安的工程项目乙方全部保修。如吊顶、隔墙、现场制做家具，水、电管路、
漆类等。
乙方购买的成品现场安装的工程项目（如成品门、灯具、开关面板、成品橱柜、洁具、厨具等）属于制造
商全保项目，乙方负责在工程结束时，乙方把这些项目制造商的质保单、联系电话等转交给甲方，
如发生质量问题，甲方直接与制造商联系保修，乙方负责全力配合甲方监督制造商对该项目进行保
修。保修期限以制造商承诺保修时间为准。
乙方负责购买的电器、设备（如空调、煤气灶、按摩浴缸、淋浴房、电器总控开关、漏电保安器、热水器、
净水器等） ，工程结束时，乙方把这些项目制造商的质保单、联