1 / 56
文档名称:

物业委托管理合同.docx

格式:docx   大小:47KB   页数:56页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

物业委托管理合同.docx

上传人:酷酷誉为 2022/4/15 文件大小:47 KB

下载得到文件列表

物业委托管理合同.docx

相关文档

文档介绍

文档介绍:本文格式为Word版,下载可任意编辑
物业委托管理合同
物业委托管理合同1
  甲方:_________(物业管理公司、受托方)
  乙方:_________(房屋出售单位、委托方)
  甲、乙双方根据___小区内道路交通管理。
  第十一条 管理与物业相关的工程图纸、住户(用户)档案资料与竣工验收资料。
  第十二条 物业标识的维护与管理。
  第十三条 组织开展社区文化、娱乐活动
  第十四条 开展联络、协调与物业服务公司相关单位,有关行政部门的工作。
  第十五条 对业主和住户出现治安、环保、物业的装饰装修和使用等方面的违规违约行为,进行制止并及时向有关行政管理部门报告。
本文格式为Word版,下载可任意编辑

  第十六条 各项费用的收取:
  1、物业管理服务费(群分);
  2、装修管理服务费和装修垃圾清运费;
  3、共用停车场地、停车位的合理收费;
  4、小区内各类广告收费;
  5、房屋租赁和其他特约服务收费。
  第十七条 其他服务事项
  1、业主和住户的临时特约服务;
  2、应开发商要求,进行未售车位的代售、代租服务;
  3、应业主要求,进行房屋的代租、代售服务;
  4、乙方为满足管理需要和业主、物业使用人合理的服务需求,向甲方提出增建或完善配套设施设备、补充园艺绿化(如增设治安岗亭、安全设施、补种苗木、培植绿化等)的建议和方案,如甲方予以采纳的,应协调开发商或业主承担相应费用,乙方可接受委托承揽相应工程项目并保质保量地
  完成;
  5、利用小区内设立的宣传栏等设施,组织各种书画比赛和展览,营造浓厚的文化艺术氛围,提升小区内生活品位和档次;
  6、利用“六一儿童节”和暑假,组织小区内少年儿童参加各种社会实践和少儿书画等活动,让小朋友们健康、快乐地成长;
  7、每年1~2次组织开展各类文化、娱乐活动,增强广大住户的身体素质,融洽邻里关系,创造和谐的社区环境。
  第四章 双方的权利与义务
  第十八条 甲方的权利义务
  1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。
  2、制定业主规约和各项管理规约,并监督执行。
  3、每年1~2次抽查物业管理服务费的使用情况及物业管理制度的实施情况。
本文格式为Word版,下载可任意编辑

  4、自本合同生效之日起,向乙方提供 平方米的管理用房,由乙方无偿使用。并提供必要的物业服务办公设施、家具(由原开发商提供的办公设施应留下)。
  5、主导并协调处理在物业管理移交过程中的各种情况、问题和矛盾,协助乙方顺利做好移交工作,确保乙方顺利进驻并开展服务工作。
  6、乙方对西湖丽景小区的房屋本体、共用配套设施设备进行承接查验和运行维护管理,验收使用中发现的质量问题或使用功能不完善,致使达不到安全、正常的使用状态,由甲方负责协调开发商、设施设备供应商对房屋本体、设施设备的保修、维修;在保质期后,如单项维修项目或单项维修材料、配件超过300元,由乙方制定出维修及预算方案,经甲方审批后实施,维修费用从维修资金或公共收入中支付。
  7、负责协调处理本合同生效前发生的工程质量,配套设施、设备中的遗留问题。
  8、负责向开发商、原物业公司收集、整理物业管理所需图纸、档案及资料,及时移交乙方使用。
  9、按本合同有关规定,甲方应积极支持和配合乙方向业主与住户收取物业管理费及其它合理合法收费,对不按时和不按规定标准交付物业服务费、停车费等费用的业主、住户、甲方应协助乙方做好收缴工作,以确保物业管理工作正常开展。
  10、支持和配合乙方开展各类社区文体活动和宣传教育活动。
  11、按国家相关法律法规的规定,专项存储和审批使用小区物业维修资金。
  12、法律法规、政策规定由甲方承担的其他责任。
  第十九条 乙方的权利义务
  1、根据有关法律法规及本合同的约定,制定物业管理制度和小区公共管理制度。
  2、负责做好与现有物业公司、开展公司之间水电费设施设备、档案资料及其它
本文格式为Word版,下载可任意编辑

  物业服务方面的移交工作。
  3、按“物业服务”的内容、标准向业主及住户提供优质的服务。
  4、对物业使用人违反法规、规章的行为,提请甲方协调处理。
  5、乙方不得将本物业的管理责任转让给第三方,但经甲方许可可以选聘专营公司承担本物业的专项服务业务。
  6、负责编制房屋附属建筑物、构筑物、设施设备、园林绿化的年度维修养护计划,以及增设生活设施和标牌等,经甲方同意后,由乙方组织实施,费用由维修资金中支出或由甲方另行解决。

最近更新

2025年运动会的简单开场白 7页

2025年运动会加油稿口号押韵2句 33页

小学语文“思辨性阅读与表达”学习任务群 18页

小学美术教学应用生活素材培养学生艺术素养的.. 35页

2025年迎接优美说说句子0句 14页

仓库管理员个人年度工作总结(30篇) 75页

以春节为话题的作文700字七篇 11页

2025年过年晚安文案0句 10页

体育节闭幕式主持词(3篇) 6页

盈峰环境荣获“2022年度广东省科学技术奖”科.. 3页

傅雷家书读后感900字(29篇) 54页

将人工智能技术与教学结合案例 35页

对碳会计披露方式的思考 22页

对中学美术教育现状的几点反思 23页

2025年轻松做家务技巧和方法有哪些 6页

关于班学期工作计划模板锦集(33篇) 148页

2025年车间简短个人工作总结模板 49页

宠物产品商业计划书 35页

冬至幼儿园教师国旗下精彩讲话稿(30篇) 54页

2025年车位的出租合同范本 10页

电法找水在某变电站工程中的应用 3页

2025年路上的风景命题作文 13页

电梯门回路检测原理及检验方法分析 3页

婚内个人财产权益保护合同范例2025 11页

电子科学技术在现代科技馆展品设计中的应用 3页

2025年安徽工商职业学院单招职业适应性测试题.. 61页

2025年哈尔滨应用职业技术学院单招职业技能测.. 73页

工程材料与成型工艺基础习题汇编答案--老师版.. 39页

小学心理健康教育《快乐学习》教学设计 7页

中考自主招生个人简历(二)-中考自招简历模版 6页