施工项目策划书.docx

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泰达御海商品住宅、商业房项目
项目策划
鸿丰建设集团天津公司
泰达御海项目部
2015年1: .
泰达御海商品住宅、商业房项目
项目策划
鸿丰建设集团天津公司
泰达御海项目部
2015年11月
工程概况、参建单位建设单位天津泰达房产股份有限公司设计单位天津建筑设计有限公司监理单位
天津市方正建设工程监理有限公司勘察单位天津市岩土工程勘察设计有限公司总承包单位鸿丰建设集团天津公司主分包单位
鸿展建设公司专业分包单位另本项目根据合同约定有28家甲方直接分包单位，另外24项甲供、甲指乙供、或甲限品牌限价材料、工程地址、位置
工程位于天津市塘沽区北塘古镇泰达御海项目地块内。
、建筑、结构、、建筑概况
本工程建设总用地面积121463吊，其中商业地块用地面积18600吊，住宅地块用地面积102863m2。
工程总建筑面积206911m2，其中地下部分面积80194rn，地上部分面积126717吊；商业地块建筑总面积38136吊，地下部分15070吊，地上部分23056吊,住宅地块建筑总面积168775吊，地下部分65114m2，地上部分103661吊。
工程主要有住宅楼、商业楼、地库三个部分；其中住宅楼29栋（地上5层，地下2层，建筑高度18米）、8#楼（地下一层、地上一层），商业楼（地上4层，