文档介绍：2019最新南京买房契税细则
2019最新南京买房契税细则
1/6
2019最新南京买房契税细则
2019最新南京买房契税细则
上周五，财政部等三部门联合发布了《税。不过，这些房子都是新政出台后，和旧
2019最新南京买房契税细则
2019最新南京买房契税细则
2/6
2019最新南京买房契税细则
政策相比没有变化的，比如购买90平方米以下的家庭首套房，原来按1%征收，现在新政依然是按1%征收;90—144
平
2019最新南京买房契税细则
2019最新南京买房契税细则
6/6
2019最新南京买房契税细则
方米之间的家庭首套房，原来按照%征收，新政出台后依然
按%征收。
而那些享受到新政利好的房子，当天暂时还没有拿到
“红利”。比如购买144平方米以上的家庭首套房，原来按
3%征收契税，新政减按%征收。再比如购买二套房，原来要
缴3%的契税，新政根据面积大小，将税率分别下调到1%和
2%。“对于这部分已经来交件的纳税人，我们先收件，等到2
月23日后统一办理优惠。”市地税相关人士称。
他表示，之前一直在等省里的细则，下午才接到明确的
通知，在执行中还有一些程序需要走完。“我们已经和房产
主管部门沟通了，等到2月23日起，纳税人就能享受到‘红
利’。”
《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通
知》的解读
20xx年2月17日，财政部、国家税务总局、住房城乡
建设部发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政
策的通知》(财税[20xx]23号)(后文简称《通知》)，宣布自20xx年2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税政策。《通知》发布后我省地税部门迅速行动，落实相关政策。
2019最新南京买房契税细则
2019最新南京买房契税细则
4/6
2019最新南京买房契税细则
全省纳税人凡是于20xx年2月22日及以后到税务机关申报
缴纳个人住房转让营业税、契税，符合规定税收优惠条件均
可享受新政策。为了便于纳税人更好的了解、享受新政策优
惠，我局现将相关政策解读如下：
一、契税新旧政策对照
(一)关于家庭唯一住房
原政策规定家庭唯一住房必须是容积率、面积、交易单
价均符合规定的普通住房。新政策对容积率和交易单价已不
再限定，不区分普通或非普通住房，凡是住房面积符合规定
的均可享受优惠。
2019最新南京买房契税细则
2019最新南京买房契税细则
5/6
2019最新南京买房契税细则
(
二)
关于税率
2019最新南京买房契税细则
2019最新南京买房契税细则
6/6
2019最新南京买房契税细则
对于首套住房，原政策对超过
144平方米的税率是
3%，
2019