文档介绍：业主暂时条约合同范本
业主暂时条约合同范本
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业主暂时条约合同范本
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《业主暂时条约(示范文本)》(以下简称《条约》)中，全体业主有哪些共同利益?单个业主与全体业主的利益矛盾有哪主合法权益的，业主应实时恢还原状并担当相应的补偿责任。
第十四条 业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设备设备，不得私自拆改。
第十五条 业主应按设计预留的地点安装空调，未预留设计地点的，应按物业管理公司指定的地点安装，并按要求做好噪音及冷凝水的办理。
第十六条 业主及物业使用人使用电梯，应恪守本物业管理地区的电梯使用管理规定。
第十七条 在物业管理地区行家驶和停放车辆，应恪守本物业管理地区的车辆行驶和泊车规则。
第十八条 本物业管理地区内严禁以下行为：
、主体构造，破坏房子相貌，私自改变房子设计用途;
、共用设备设备及有关场所，私自挪动物业共用设备设备;
、私设摊点;
、杂物;
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、易爆、剧毒、放射性物件，排放有毒有害物质，发出超标噪声;
、张贴、涂改、刻画;
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、法例严禁的其余行为。
第十九条 业主和物业使用人在本物业管理地区内饲养动物不得违犯有关规定，并应恪守以下商定：
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第四章 物业的维涵保养
第二十条 业主对物业专有部分的维涵保养行为不得阻碍其余业主的合法权益。
第二十一条 因维涵保养物业确需进入有关业主的物业专有部分时，业主或物业管理公司应预先见告有关业主，有关业主应赐予必需的配合。
有关业主阻止维涵保养的进行造成物业破坏及其余损失的，应负责修复并担当补偿责任。
第二十二条 发生危及公共利益或其余业主合法权益的紧迫状况，一定实时进入物业专有部分进行维涵保养但没法通知有关业主的，物业管理公司可向相邻业主说明状况，在第三方(如所在地居委会或派出所或______)的监察下，进入有关业主的物业专有部分进行维涵保养，过后应实时通知有关业主并做好善后工作。
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第二十三条 因维涵保养物业或许公共利益，业主确需暂时占用、发掘道路、场所的，应当征得建设单位和物业管理公司的赞同，并在约按限期内恢还原状。
第二十四条 物业存在安全隐患，危及公共利益或其余业主合法权益时，责任人应当实时采纳举措除去隐患。
第二十五条 建设单位应按国家规定的保修限期和保修范围担当物业的保修责任。
建设单位在保修限期和保修范围内拒绝修复或迟延修复的，业主能够自行或拜托别人修复，修复花费及修复时期造成的其余损失由建设单位担当。
第二十六条 本物业管理地区内的全体业主按规定缴存、使用和管理物业专项维修资本。
第五章 业主的共同利益
第二十七条 为保护业主的共同利益，全体业主赞同在物业管理活动中授与物业管理公司以下权益：
、公共次序和环境卫生的保护等方面的规章制度;
、劝说、公示、______等必需举措遏止业主、物业使用人违犯本暂时条约和规章制度的行为;
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第二十八条 建设单位应在物业管理地区内明显地点设置通告栏，用于张贴物业管理规章制度，以及应见告全体业主和物业使用人的通知、通告。
第二十九条 本物业管理地区内，物业服务收费采纳包干制(酬劳制)方式。业主应依照先期物业服务合同的商定准时足额缴纳物业服务花费(物业服务资本)。
物业服务花费(物业服务资本)是物业服务活动正常展开的基础，波及全体业主的共同利益，业主应踊跃倡议欠费业主执行缴纳物业服务花费的义务。
第三十条 利用物业共用部位、共用设备设备进行经营的，应当在征得有关业主、物业管理