文档介绍：卖房需要交哪些税费？卖房过户的流程是什么？
卖房需要交哪些税费？卖房过户的流程是什么？
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卖房需要交哪些税费？卖房过户的流程是什么？
卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
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卖房需要交哪些税费？卖房过户的流程是什么？
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卖房需要交哪些税费？卖房过户的流程是什么？
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卖房需要交哪些税费？卖房过户的流程是
什么？
导读:本文介绍在房屋卖房，交易税费的一些知识事项，如果
觉得很不错，欢迎点评和分享。
相信人们对于卖房子应该都是比较熟悉的，卖房子是一个比较常见的现象了，卖房需要交哪些税费就需要知道，因为不管是买房子还是卖房子，一些税费都需要提前了解，而且还要知道卖房过户的流程是什么，只有按照正确的流程来卖房，那么才能够保证卖房和买房人的双方的利益。
卖房需要交哪些税费？
1、印花税：需要按照房款的0．05％交纳。
2、交易费：按照房屋的面积，每平方米交纳3元。
3、测绘费：测量你房屋的面积，一般是1．3元／平方
米。
4、契税：按照房款的1．5％来交纳如果面积在144平
方米以上的则需要交纳3％的契税如果面积在90平方米而且
是首套房屋的话可以只交纳房款的1％的契税。
5、产权登记费及取证费：一般情况是在
200元以内，
但是每个地方不一样。
若购买商品房需交纳的税有契税和印花税，契税及需缴
纳购房总价3－5％但在不同的省市自治区税率不同，普通商
知识常识分享
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品住宅减半，即为1．5－2．5％；印花税则需缴纳购房总价
的0．05％。
卖房过户的流程是什么？
一、获取入市资格，在卖房之前，售房者需要先取得入
市资格。售房者应携带房屋的相关产权证、身份证明等资料，前往房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领上市出售申请表和上市出售征询意见表。填写完毕之后，售房者将表
格和资料一同交给管理部门审核，管理部门会在15个工作日内完成审查，并作出批准或不批准的书面决定。
二、出售咨询，想要将房子卖出个好价钱，那么出售咨询是必不可少的准备工作之一，售房者可以通过亲朋好友、报纸、网络、经纪公司等相关信息渠道，了解房屋所在区域房屋的平均出售价格。此外，售房者还需了解交易流程、相关税费等信息，以免出现问题。
三、确定售价，售房者可以根据自已房屋的位置、朝向、楼层、面积等综合条件，确定房屋的出售价格，不过这个价
格好是在均价的基础上制定的，因为不合理的定价只会错失交易的机会。另外，该报价应该是销售总价，如果有需要购房者另行支付的费用，应在报价中声明。
四、发布信息，制定好出售价格之后，售房者便可以在网络或报纸上发布出售信息，但在发布的信息中