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(EA信融wmtMYIXINFINANCINGGUARANTEE赎楼借款合同
（交易类）
汕担后，乙方应及时配合按揭银行办理借款公证、抵押登记手续。
* 第六条其它约定
本业务操作期间发生的查档、抵押解除及重新登记、公证、保险、评估、税费、物业管理费用等所有与赎楼、物业交易、银行贷款相关的费用均由甲、乙方协商支付，与丙方无关。
•第七条甲、乙方保证
、乙方具有民事权利能力和完全民事行为能力，能以自身名义履行合同并承担民事责任。
签署和履行本合同是甲、乙方真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。
、乙方在签署和履行本合同过程中向丙方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。如因提供资料虚假或非法等原因造成的后果，由提供方承担相关经济损失、法律责任。甲方保证，其已取得合法、有效的房产证，且房产证原件现存于。如丙方赎楼后发现无法正常取得甲方〈〈房地产证》原件，导致过户不成功，无论何种原因，均由甲方承担全部责任，并赔偿给丙方所造成的损失。
，若该房产有共有人的，其处分已获得所有共有人的同意；若该房产处于出租状态，该房产的现承租人已放弃优先购买权。
，甲方须保证该房产不存在任何瑕疵，未被查封、扣押、监管，不存在被禁止或限制转让和抵押等情况；
、取证、抵押、放款、转账等手续，否则视为违约，应承担相应的经济责任。
、乙方保证依约履行〈〈市房地产买卖合同》、〈〈房屋转让及经纪合同书》、〈〈贷（借）款合同》，否则视为违约。
，甲方如发生死亡、失踪或丧失民事行为能力等情况，丙方根据本合同办理的受托事项仍然有效。
•第八条合同解除
：本合同排除适用〈〈中华人民共和国合同法》第四百一十条关于“委托人和受托人可以随时解除委托合同”之约定的适用。，本合同得以解除外，本合同双方均不得解除合同。
，丙方有权解除本合同：
、文件及信息不是真实、准确、完整和有效的；
，或被查封、扣押、监管以及被禁止或限制转让和抵押等情况。
，甲方必须承担相应的赔偿责任。•第九条违约责任
（借）款合同，如未履行或不适当履行贷（借）款合同造成丙方未能按期收回贷款，丙方除有权向甲方追偿借款本息外，丙方还有权要求甲方支付：
（包括但不限于律师费、诉讼费等）；
相当于借款金额20%的违约金。
，则甲方须即时向丙方还清借款，并支付借款金额20%的违约金和丙方因追究甲方违约责任而发生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。
〈〈房屋转让及经纪合同书》、〈〈市房地产买卖合同》及本协议中的任何