文档介绍：(250分)
评定项目
及分值
分项及分值
子项
序号
定性定量指标
分
值
单兀平面
(30)
单兀平面
布局
(15)
n>30dB
(2)
I>25dB
(1)
A38
与卧室和书房相邻的分室墙空气声计权隔声
重
m>40dB
3
n>35dB
(2)
I法30dB
(1)
管道
(2)
A39
排水管道平均噪声量<50dB
2
设备
(2)
A40
电梯、水泵、风机、空调等设备采取了减振、消声和隔声措施
2
评定项目
及分值
分项及分值
子项
序号
定性定量指标
分值
设备设施
(75)
厨卫设备
(17)
A41
厨房按“洗、切、烧”炊事流程布置，管道定位接口与设备位置一致，方便使用
3
A42
厨房设备成套配置
4
A43
卫生间平面布置有序、管道定位接口与设备位置一致，方便使用
3
A44
卫生间沐浴、便溺、盥洗设施配套齐全
4
A45
洗衣机位置设置合理，并设有洗衣机专用水嘴与地漏，有晾衣空间
3
给排水与
燃气系统
(20)
A46
给排水与燃气设施完备
2
A47
给排水、燃气系统的设计容量满足国家标准和使用要求
2
A48
热水供应系统
n设24小时集中热水供应，米用循环热水系统
4
I预留热水管道和热水器位置
(2)
A49
室内排
水系统
排水设备和器具分别设置存水弯，存水弯水封深度A50mm
2
A50
排水立管检查口设在管井内时，有方便清通的检查门或接口
1
A51
不与会所和餐饮业的排水系统共用排水管，在室外相连之前设水封井
2
A52
管道、管线布置米用暗装，布置合理；燃气管道及计量仪表暗装时，米用相应的安全措施
1
A53
厨房和卫生间立管集中设在管井内，管井紧邻卫生间和厨房布置
2
A54
户内计量仪表、阀门和检查口等的位置方便检修和日常维护
2
A55
给水总立管、雨水立管、消防立管和公共功能的阀门及用于总体调节和检修的部件，设在共用部位
2
评定项目
及分值
分项及分值
子项
序号
定性定量指标
分
值
设备设施
（75）
采暖、
通风与空调系统
（20）
A56
在自然状态下居住空间通风顺畅，外窗可开启面积不小于该房间地面面枳的1/20
4
A57
严寒、寒冷地区设置米暖系统和设备，夏热冬冷地区有米暖和空调措施，夏热冬暖地区有空调措施
2
A58
空调室外机位置和风口等设施布置合理，冷凝水单独有组织排放
1
A59
新风系统
m设有组织的新风系统，新风经过滤、加热加湿（冬季）或冷却去湿（夏季）等处理后送入室内，新风量A每人每小时30m3。室内湿度夏季＜70%,冬季＞30%。
4
n设有组织的新风系统，新风经过滤处理。新风量A每人每小时30m3
(3)
I设有组织的换气装置
「⑵
A60
厨房设竖向和水平烟（风）"组织地排放油烟，竖向烟（风）,如达不到时，
6层以上住宅在屋顶设机械排风装置
3
A61
严寒、寒冷和夏热冬冷地区卫生间设竖向风道
2
A62
暗卫生间及严寒、寒冷和夏热冬冷地区卫生间设机械排风装置
3
A63
米暖供回水总立管、公共功能的阀门和用于总体调节和检修的部件，设在共用部位
1
电气设备与设施
（18）
A64
除布置洗衣机、冰箱、排风机械、空调器
等处设专用单相三线插座外，电源插座数
量满足：
m起居室、卧室、书房、厨房A4组；餐厅、卫生间法2组；阳台A1组
6
n起居室、卧室、书房、厨房A3组；餐厅、卫生间＞2组；阳台A1组
(5)
I起居室、书房＞3组、卧室、厨房＞2组；卫生间＞1组；餐厅A1组
(4)
A65
每套住宅的空调电源插座、普通电源插座与照明应分路设计，厨房电源插座和卫生间设独立回路。分支回路数量为：
m分支回路数＞乙预留备用回路数＞3
6
n分支回路数＞6
(5)
I分支回路数＞5
r（4）
A66
电梯设置
6层及以下多层住宅设电梯
2
A67
☆7层及以上住宅设电梯，12层及以上至少设2部电梯，其中1部为消防电梯
2
A68
1
A69
电气、电讯干线（管）和公共