文档介绍：这些都不是不交物业费的理由？！
漏水、刮车、被盗……均不是理由！177起物业费案，业主全部败诉！为何业主老是输?
“ 物业和业主之间的矛盾屡见报端对业主来说，对物业服务多有不满,比如房屋漏水、家中进贼、车子被刮等等，在求偿未果或这些都不是不交物业费的理由？！
漏水、刮车、被盗……均不是理由！177起物业费案，业主全部败诉！为何业主老是输?
“ 物业和业主之间的矛盾屡见报端对业主来说，对物业服务多有不满,比如房屋漏水、家中进贼、车子被刮等等，在求偿未果或得不到满意解决的情况下，便用拒缴物业费的方式来表达不满。业主拒缴物业费，有物业方面也会采取一些极端方式，比如堵门，不给用电梯，不打扫卫生等等，但更多的则是采取法律方式，起诉业主。
昨天,慈溪法院就这类案件情况进行通报。该院今年已审结的有关拒缴物业费的817件案件中，除调解成功或物业主动撤诉，其余判决的177件案件均以业主败诉告终。判案房屋漏水物业不管拒缴物业费法院判决：交!慈溪古塘街道的周先生十几年前购买了一套商品房，入住以来一直按时缴纳物业费，但最近却被物业告上法院。
原来，周先生所住的房屋发生渗水现象。于是，他找物业要求予以解决。物业在派人过来查看后，便没了下文。周先生认为物业公司根本就是敷衍自己。
“凭什么物业光收费，不做事情?”越想越生气的周先生选择以拒缴物管费的方式“维权”。物业公司多次催讨未果，就将其告上法院。
物业公司称，对周先生反映的问题并不是没有注意到,只是房屋渗水的原因很多，可能由上层邻居装修、建筑质量、管道等公用设施等问题引发，解决起来比较复杂。
经法院调解，最终物业公司与周先生达成一致，并当场缴纳了物业费。
判案车子被刮擦物业不赔拒缴物业费法院判决：交!佟女士家住慈溪宗汉街道某小区，回家后她会将爱车停放在小区停车位。去年某天，她发现爱车多了道“伤痕”，之后又多次有新发现，她怀疑被小区内其他车辆碰擦到。
由于无法确定是谁干的，窝了一肚子火的佟女士找到小区物业要求赔偿。她认为，自己既然向物业公司缴纳了物管费，那物业作为服务单位,对于停放在小区里的车辆就应当妥善看管。
物业公司却不认可佟女士说法，根据两方合同约定，物业公司主要负责小区卫生、绿化、门禁管理等，物业公司并没有义务保障业主车辆不被碰撞、刮擦。
双方各执一词，气急的佟女士干脆拒绝继续缴纳物业费。今年初，物业因此起诉至法院，要求佟女士支付。经审理，法院支持物业要求佟女士支付物业费的请求。
判案家中被盗案件未破拒缴物业费法院判决：交!
慈溪宗汉街道拆迁安置小区的业主王先生，以家中被盗为由，拒缴物业管理费。但物业公司将其诉至法院后，被判仍需按约缴纳。
王先生说,他们2005年入住该小区，但对小区管理很不满意，曾就小区内卫生环境问题向物业反映，但物业未能处理。
去年3月，他家被盗,损失3万余元，案件至今未破。王先生觉得，是物业未能给业主提供安全的治安环境，应负一定责任。
法院判决后，王先生的妻子对此愤愤不平：“自己家被盗，明明是受害者，反而无理了?”
说理打官司为何业主老是输?律师：业主弄错了法律关系判决的177件案件，均以业主败诉告终。业主为何老是输?
浙江金穗律师事务所的胡建迪律师告诉记者，业主拖欠物业费和财物损坏、损失索赔是两个不同的法