文档介绍：西安长安区控制性详细规划说明00
长安区控制性详细规划说明书 西安市长安区控制性详细规划
说明书
西安市规划局
西安市城市规划设计研究院 2009
年8月
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长安区控制性详细规划说明书 目 录
第一章 总则高中山区、黄土台塬区、山前洪积平原区、河谷冲积平原区。长安区大地构造单位，位于祁连、吕梁、贺兰山字型构造前弧东翼转折处于秦岭东西向复杂构造带复合部位，境内发育有东西向的、北西向的、北东向的三组构造断裂。长安区城区座落在氵 皂河古河道，氵 皂河河漫滩一级阶地上，属河谷冲积平原一、二级阶地和一、二级黄土塬区，北面及东面靠少陵塬，南依神禾塬，川塬高差30—70米，地势陡峭，冲沟发育，川道的黄土层厚度一般在1米以上。
?水文地质
长安区境内有“八水绕长安”之说中的灞、沣、潏、滈、浐、氵 皂 六条河流，水资源较为丰富。，，，，潏 。、大峪、小峪、太峪、石砭峪、沣峪、高冠峪。，即为河川径流量(自产)，。
经勘察，，，主要分布于秦岭北麓，东西长约40公里，—，井水水温40?—65?，是沐浴和医疗的理想水源。
?矿产资源
长安区内矿产有二十余种，金属矿产有:金、银、磁铁矿、铜矿、铅锌矿和砂金等;非金属矿产有:闪长岩、大理岩、麦饭岩、硅石、石墨、蛭石、石榴石、矽线石、伟晶花岗岩、钾长岩、硫铁矿、电石灰岩、白云岩、方解石、石碑、白土、耐火粘土、砖用粘土等。 4、历史文化遗产、自然遗产
长安区历史悠久，西汉高帝五年(公元前202年)置长安县，以秦长安乡邑名，且取“长治久安”之意得名。长安区是重点风景旅游区，境内有丰富的人文资源及自然资源。有全国重点文物保护单位6处;
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省级重点文物保护单位10处;县级重点文物保护单位22处。秦岭终南山景色优美，有天池瀑布，溶洞垂石;高山草旬，原始森林。现已开辟了众多的旅游名胜地，有太兴山森林公园、沣峪森林公园、南五台森林公园、翠华山、嘉午台等，50多个景点已成为旅游度假热点。 5、长安区社会经济现状概况
2007年，长安区国 ;外商直接投资数据来源与市对外贸易合作局。
第三章 发展条件分析
一、规划区发展条件分析
通过对长安区在西安市所处的地理位置和区域环境分析，可以从优劣两个方面进行比较。
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优势分析—— 1、政策优势 :
近年来，区委、区政府紧紧抓住西部大开发和西安发展重心南移的机遇，依托紧临西安文化区和高新产业区的区位优势及秦岭北麓丰富的自然资源优势，主动承担和分享西安大都市功能，规划策划了“新长安战略”，提出了以经济建设为中心，以强区富民、长安西安领先为目标，实施重点区域发展战略，加快推进城市化进程，大力发展高新技术产业、高等教育、旅游业、都市农业和房地产业，建设具有竞争力的生态文化科教新城的工作思路，区域经济生机勃显，城市面貌日新月异，发展环境不断优化，综合实力不断增强。 2、区域优势
长安地处西安正南方，，距小寨20分钟车程。作为西安优秀的生态区，秦岭北麓是西安的生态屏障，横跨周至、户县、长安、蓝田、临潼5区县，终南山最美丽的地段就在长安，古“长安八水”，四水在长安。“远瞻终南山，俯首听鹭鸣”。天然的地缘因素和心理，西安南部一直是相当多西安人心目中理想的居所地，大学城的入驻，长安的道路建设力度也逐年加大，子午大道、雁引路以及西部大道的开通，加之地铁2号线的建设，都将长安和西安融合在一起。 3、文化优势
长安是中华文明的重要发祥地。以佛教、文物为主的人文遗产十分丰富。佛教八大宗派的四大宗派祖庭在长安，全区文物遗迹达33
处。数千年后的今日，长安区的文化优势仍然长盛不衰。目前长安区驻有国家504研究所、165研究院、206所等航空、航天科研单位，为国家航空、航天科研工业做出重要贡献。区内高校近30所，入住学生数达到29万。比古论今，长安区文化魅力持久馨香。 劣势分析——
1、民营经济活力不足，产业基础薄弱
长安区内的民营企业数量较多，但规模较小，呈散点分布，没有形成产业蔟群，不具备规模经济效应，生产经营与发展的活力明显不足。随着近些年经济的发展，无序的建设和盲目的投资，使长安