文档介绍：
及其价格构成的基本概念
建设项目的分解及价格的形成
基本建设的概念:社会发展和人类生存的条件是靠物质资料再生产,而基本建设就是新建、扩建、改建各类工程(建筑物、构筑物)所进行的规划、勘察、设计、施工、竣工验收、移交等过程。
基本建设的内容:
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各种厂房、仓库、住宅(土建、给排水、电气照明、通风空调)
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动力、电信、运输、实验各种设备的装配、安装
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一切需要安装与不需要安装设备的购置
、器具及生产家具购置:
车间、实验室达到固定资产的各种工具、仪器
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土地征用费、拆迁赔偿、筹建机构、职工培训、建设单位管理费
基本建设项目的划分:
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在一个或多个场地,按同一总体设计进行施工,并在经济上实行独立核算的各个单项工程的总和。在工业建筑中(一个工厂、一座矿山),在民用建筑(一所学校、一所医院)
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具有独立的设计文件,建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程。在工业建筑中(生产车间、辅助车间),在民用建筑(办公楼、教学楼)
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有独立的设计文件,也能独立施工,但建成后不能独立形成生产能力或发挥效益的工程
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按照建筑物或构筑物的结构部位或主要工种工程划分(土石方工程、基础工程)
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是建设项目最基本的组成单元,如砖石工程中的砖砌基础、内墙、外墙
现以四川省教育学院温江校区为例讲解(建设项目)分解示意图
建设项目——四川省教育学院温江校区
单项工程——教学楼1、教学楼2、图书馆、食堂、办公楼、运动场、学生宿舍
单位工程——土建工程、给排水工程、电气照明工程、机械设备及安装工程、电气设备及安装工程
分部工程(以建筑工程为例)——土石方工程、桩基础工程、脚手架、砌砖工程、砼及钢筋砼工程、楼地面工程、屋面工程、抹灰工程
分项工程(以土石方工程为例)——人工挖土方、机械挖土方、人工机械回填土方
(以砌砖工程为例) ——砖基础、砖墙、砖柱等

工程概预算是基本建设项目的计划价格的广义概念,从通俗上讲工程造价就是工程概预算。只是建设项目各个阶段叫法不一样,编制的深度不一样。
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的分类及其作用

按照工程建设发生的阶段可分为:
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项目建议书、可行性研究阶段
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初步设计或扩大初步设计阶段,由设计单位以投资估算为目标,根据初步设计图纸,概算定额等资料编制。