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商品房预售合同合同书
关于最新商品房预售合同合同书，最新商品房预售合同合同书怎么写，最新商品房预售合同合同书排版上和内容上有哪些须要留意的地方等法律合同范本相关问题，我我整理了以下的内容凡住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【_________】;【层高】【净高】为：_________米，【坡屋顶净高】最低为：_________米，最高为：_________米。该商品房朝向为：_________。有_________个阳台，其中_________个阳台为封闭式，_________个阳台为非封闭式。
4、出卖人托付预料该商品房面积的房产测绘机构是_________，其预料建筑面积共_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。
5、签订本合同时该商品房所在楼栋的建立工程进度状况为_________。
6、本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。
第四条 抵押状况
与该商品房有关的抵押状况为以下第_________种。(其中2和3可以同时选择)
1、该商品房所分摊的土地运用权及在建工程均未设定抵押;
2、该商品房所分摊的土地运用权已经设定抵押，抵押权人为：_________，抵押登记部门为：_________，抵押登记日期为：_________。
3、该商品房在建工程已经设定抵押，抵押权人为：_________，抵押登记部门为：_________，抵押登记日期为：_________。
抵押权人同意该商品房预售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。
第五条 计价方式与价款
(一)该商品房为住宅的，出卖人与买受人约定遵照以下第1种方式计算该商品房价款。其中，该商品房为经济适用住房的，出卖人与买受人约定同时遵照以下第1种方式和第2种方式分别计算该商品房价款。
(二)该商品房为非住宅的，出卖人与买受人约定遵照以下第_________种方式计算该商品房价款。
1、遵照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米_________元人民币，总金额_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元人民币整(大写)。
2、遵照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_________元人民币，总金额_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元人民币整(大写)。
3、遵照套(单元)计算，该商品房总价款为_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元人民币整(大写)。
4、其他约定。见附件四
本条所称建筑面积，是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，构造坚固，()的永久性建筑。
所称套内建筑面积，是指成套商品房(单元房)的套内运用面积、套内墙风光积和阳台建筑面积之和。
第六条 付款方式及期限
买受人采纳以下第_________种方式付款。
1、一次性付款。