国有土地使用权出让合同(宗地出让合同).docx

文档介绍：
国有土地使用权出让合同(宗地出让合同)
全文
本合同双方当事人：
出让方：中华人民共和国＿＿＿＿省〔自治区、直辖市〕＿＿＿＿市〔县〕土地管理局〔以下简称甲方〕；
受让方：＿＿＿＿＿＿何应付款项〔除出让金外〕，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的＿＿＿＿％缴纳滞纳金。










第十六条乙方取得土地运用权后未按合同规定建立的，应缴纳已付出让金＿＿＿＿％的违约金；连续两年不投资建立的，甲方有权无偿收回土地运用权。
第十七条假如由于甲方的过失致使乙方延期占用土地运用权，甲方应赔偿乙方已付出让金＿＿＿＿％的违约金。
第十八条本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。
第十九条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向＿＿＿＿仲裁委员会申请仲裁〔当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉〕。
其次十条该出让宗地方案经有权一级政府依法批准后，本合同由双方法定代表人〔托付代理人〕签字盖章后生效。
其次十一条本合同正本一式＿＿＿＿份，甲、乙双方各执＿＿＿＿份。
＿＿＿＿份合同正本具有同等法律效力。
本合同和附件《土地运用条件》共＿＿＿＿页，以中文书写为准。
其次十二条本合同于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日在中华人民共和国＿＿＿＿＿＿省〔自治区、直辖市〕＿＿＿＿市〔县〕签订。
其次十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。










甲方：乙方：
中华人民共和国＿＿＿省＿＿＿＿＿＿＿＿
〔自治区、直辖市〕＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
市〔县〕土地管理局〔章〕＿＿＿＿＿＿〔章〕
法定代表人〔托付代理人〕法定代表人〔托付代理人〕
法人居处地：＿＿＿＿法人居处地：＿＿＿＿
银行名称：＿＿＿＿＿银行名称：＿＿＿＿＿
帐号：＿＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿＿
邮政编码：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿
电话号码：＿＿＿＿＿电话号码：＿＿＿＿＿
附件：土地运用条件〔宗地工程〕
一、界桩定点
１．１《国有土地运用权出让合同》〔以下简称本合同〕正式签订后＿＿＿＿日内，甲、乙双方应依宗地图界址点所标示座标实地验明各界址点界桩。界桩由用地者妥当爱护，不得私自改动，界桩遭遇破坏或移动时，乙方应马上向当地土地管理部门提出书面报告，申请复界测量复原
二、土地利用要求
２．１乙方在出让宗地范围内兴建建筑物应符合以下要求：
〔１〕主体建筑物的性质规定为＿＿＿＿＿＿＿＿；










〔２〕附属建筑物＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
〔３〕建筑容积率＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
〔４〕建筑密度＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
〔５〕建筑限高＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
〔６〕绿化比率＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
〔７〕其他有关规划参数以批准规划文件为准。
〔注：依据详细状况定〕
２．２乙方同意在出让宗地范围内一并建筑以下公益工程，并同意免费供应运用：
〔１〕＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
〔２〕＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
〔３〕＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
２．３乙方同意政府的以下工程可在其宗地范围内的规划位置建立或通过而无需作任何补偿。
〔１〕＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
〔２〕＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
〔３〕＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
２．４出让宗地上的建筑物必需严格按上述规定和经批准的工程设计图纸要求建立。乙方应在开工前＿＿天内向甲方报送一套工程设计图纸备查。
三、城市建立管理要求