文档介绍：岗位说明书岗位基本信息岗位名称物业部经理所属单位康龙房地产开发公司所属部门物业部岗位层级中层直接上级岗位总经理岗位聘用形式专职(√) 兼职() 岗位主要职责 1、对物业部有全面了解,并有自己的独立见解,熟悉物业部经营管理、财务安全等方面的工作流程及法律法规; 2、熟悉任职岗位及物业公司各项工作及运作流程; 3、拟订工作计划、设施设备经费预算及维修计划、及专业技术人员培训计划。关键绩效指标(KPI) 指标指标描述和解释岗位任职资格(KCI ) 学历层次专科以上专业管理类、房地产、物业管理相关专业毕业职业资格名称物业管理经理上岗证等级合格者工作经验专业经验物业公司管理的三年以上从业经验管理经验二年以上相关管理经验通用技能计算机一级以上驾驶证有能力素质基本素质有丰富的管理经验和良好沟通协调能力,具有团队精神领导能力主动适应房地产业务的快速发展,积极参与相关管理制度的创新变革专业素质积极主动学****专业知识工作禁忌工作期间不可做与工作无关的事岗位说明书岗位基本信息岗位名称项目发展部经理所属单位康龙房地产开发公司所属部门项目发展部岗位层级中层直接上级岗位总经理岗位聘用形式专职(√) 兼职() 岗位主要职责 1、参与公司未来发展方向及战略的研讨及制定; 2、企业原有资质的维护及新资质的申请; 3、负责公司重大项目的前期工作。 4、负责拓展店面的前期选址,项目立项及开业前的筹备工作; 5、负责项目信息的收集、筛选与开发,并与之高层建立联系并形成可合作的业务关系; 6、参与重大项目的可行性研究、商务谈判、合同签约等工作,并出具分析报告。关键绩效指标(KPI) 指标指标描述和解释岗位任职资格(KCI ) 学历层次本科以上专业经济管理、项目(工程)管理、房地产经济职业资格名称房地产经济师、房地产经纪人资格认证、项目管理师等级初级以上工作经验专业经验房地产项目管理、策划、营销、项目执行的五年以上从业经验管理经验五年以上相关工作管理经验通用技能计算机三级以上驾驶证有能力素质基本素质良好的沟通、写作能力,较强的团队协作能力、理解领悟能力领导能力主动适应房地产业务的快速发展,积极参与相关管理制度的创新变革专业素质积极主动学****专业知识工作禁忌对项目的相关重要数据信息不可外泄岗位说明书岗位基本信息岗位名称总经理所属单位康龙房地产开发公司所属部门房地产公司岗位层级高层直接上级岗位公司董事会岗位聘用形式专职(√) 兼职() 岗位主要职责 1、根据集团确定的发展战略组织制定房地产公司发展规划,并根据内外部环境变化进行调整; 2、组织制定、修改、实施房地产公司的年度经营计划,监督、控制经营计划的实施过程,并对结果负全面责任; 3、负责审核项目工程年度、月计划,建立计划目标跟踪、考核及处理范本、流程体系,建立较为先进、实用工作规范; 4、负责制定、完善与审核下属部门的各项制度与工作流程; 5、负责与集团总部保持良好沟通,定期向集团领导汇报经营战略和计划执行情况、资金运用情况和盈亏情况、机构和人员调配情况及其他重大事宜; 6、领导开展公司的社会公共关系活动,树立良好的企业形象; 7、领导建立公司内部良好的沟通渠道,协调各部门关系。关键绩效指标(KPI) 指标指标描述和解释岗位任职资格(KCI ) 学历层次本科以上专业房地产工程及预算等相关专业职业资格名称注册建造师、结构工程师、造价师等等级一级以上工作经验专业经验 10年以上相关工作经验管理经验五年以上房地产管理经验通用技能计算机三级以上驾驶证有能力素质基本素质丰富的房地产经营管理、工程预算、合同等方面的专业知识及运作决策能力领导能力具备较强的社会公关、人际关系交往能力,较强的逻辑分析能力,优秀的指挥,沟通,协调及组织能力专业素质积极主动学****专业知识工作禁忌身体素质要可承受较大工作量及工作压力岗位说明书岗位基本信息岗位名称工程部经理所属单位康龙房地产开发公司所属部门工程部岗位层级中层直接上级岗位总经理岗位聘用形式专职(√) 兼职() 岗位主要职责 1、执行总经理指令,协助总经理工作。 2、主持工程部日常运行、维修工作和行政管理工作。 3、检查督导各专业组的日常工作,并检查其完成的工作质量。 4、组织编写、审核工程部月度工作计划、阶段总结和年度总结。 5、与工程相关的单位如设计院、电力局、自来水公司、电讯局、环保局、劳动局保持良好关系,争取他们支持工程部的相关工作。 6、组织落实各种技改项目、节能项目、环保项目。 7、完成上级指派的各种临时任务。关键绩效指标(KPI) 指标指标描述和解释岗位任职资格(KCI ) 学历层次本科以上专业项目(工程)管理等职业资格名称注册建造师、结构工程师、造价师等等级一级以上工作经验专业经验房地产工程管理的五年以上从业经验管理经验三年以上相关工程项目管理经验通用技能计算机三级以上驾驶证有能力素质基