文档介绍：优异的简单房子租借合同
优异的简单房子租借合同
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优异的简单房子租借合同
优异的简单房子租借合同
在出租房子的时候，出承双方往常要签订合同的，今日我就给大家整理了房子租借合同，喜爱的能够阅读哦
____月____日起至__________年_______月____日止。
2、乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为__________使用。
3、租借期满，甲方有权回收出租房子，乙方应按期交还。乙方假如要求续租，则一定在租借期满前一个月内通知甲方，经甲方赞同后，从头签订租借合同。
四、租金及支付方式
1、该房子每个月租金共__________元。
(大写：万仟佰拾元整)
2、该房子租金支付方式为：______________.
五、其余花费
租借期内，与该房子有关各项花费的担当方式为：
(一)乙方担当(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□)等花费。
(二)甲方担当(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□)等花费。
六、房子修葺与使用
1、在租借期内，甲方应保证出租房子的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房子及其隶属设备。如乙方因使用不妥造成房子及设备破坏的，乙方应负责修复或给与经济赔偿。
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2、该房子及所属设备的维修责任除双方在本合同及增补条款中商定外，均由甲方负责(但乙方使用不妥除外)。甲方进行维修须提早七天通知乙方，乙方应踊跃辅助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房子构造的前提下，能够对房子进行装饰装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应预先征得甲方的赞同后方可施工。租借期满后，依赖于房子的装饰归甲方所有。
4、对乙方的装饰装饰部分甲方不负责又修葺的义务。
七、房子的转让与转租
1、租借时期，甲方有权依照法定程序转让该出租的房子，转让后，本合同对新的房子所有人和乙方持续有效。
2、未经甲方书面赞同，乙方不得私自转租、转借承租房子。
3、甲方赞同乙方转租房子的，应该独自订立增补协议，乙方应该依照与甲方的书面协议转租房子。
八、乙方违约的办理规定
1、在租借期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权停止合同，回收该房子，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足填补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到填补所有损失为止。
(1)未经甲方书面赞同，私自将房子转租、转借给别人使用的;
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(2)未经甲方赞同，私自拆改改动房子构造或破坏房子，且经甲方通知，在规按限期内仍未纠正并修复的;
(3)私自改变本合同规定的租借用途或利用该房子进行违纪活动的;
(4)拖欠房租累计已个月以上的。
2、在租借期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气(天然气)及其余有关使用花费，每逾期一天，则应按上述花费的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权回收房子，所以造成的全部结果由乙方自行担当。
3、在租借期内，乙方未经甲方赞同，半途私自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若祝愿的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。
4、租借期满，乙方应按期交还该房子。如乙方逾期送还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
九、甲方违约办理规定
1、甲方未按本合同规准时间，交托房子供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不执行本合同，乙方有权停止执行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应付违约金之外的实质经济损失进行赔偿。
2、在租借期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的状况，私自排除本合同，提早回收该房子的，甲方应退还节余租金及未使用花费，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足填补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
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3、因甲方房子权属瑕疵及非法出租房子而以致本合同无效时，甲方应付乙方的实质经济损失进行赔偿。
十、产权更改
1、如甲方依照法定程序将房子所有权转移给第三方时。在无商定的状况下，本合同对新的房子所有权人持续有效。
2、甲方销售房子，须在三个月前书面通知乙方，在同样条件下，乙方有优先购置权。
十一、合同注意事项