企业股权融资商业计划书.docx

文档介绍：?
?企 业 股 权 融 资 商 业 计 划 书
他资金来源及所占比例、建筑商垫资情况、
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6、建造的过程和保证 ?
项目的建筑安装过程，如何得到保障可以如期完工。而不会耽误工期，不会导
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三、市场分析
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房地产是一个区域性的市场，受到地方经济的影响比较大。而表征一个地区的
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房地产市场的分析比较复杂，而且说明起来可繁可简。简单说需要定性分析本
地区房地产市场的发展，平均价格，各种类型房地产的目标客户群等。复杂些
说明则需要在时间数轴上表征价格的走势波动，但是，因为很多地区没有进行
常规的价格跟踪，所以，严格数据的分析很难完成，但是可以通过典型项目的
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分析现有的几个类似项目的规划、价格、销售进度、目标客户群等，同时，也
需要罗列一些未来可能进入市场竞争的对手项目情况，以及未来的市场供应量
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未来的市场预测很难预料，但是可以通过市场的周期的方法和重点因素分析法
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四、管理团队
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公司主要团队的组***员的名单，工作的经历和特点。如果一个团队有足够多
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五、 财务计划
一个好的财务计划，对于评估项目所需资金非常关键，如果财务计划准备的不
好，会给投资者以企业管理者缺乏经验的印象，降低对企业的评价。本部分一
般包括对投资计划的财务假设，以及对未来现金流量表、资产负债表、损益表
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六、融资方案的设计
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1）股权融资方式（注：股权和债权方式是两种最主要的方式，但是，还有很多不是某一种方式所能解决的，而是几种方式在不同的时间段的组合。这部分是解决问题的关键，是否能够取得资金，关键在于是否能够通过融资方案解
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这种投资方式是指投资人将风险资本投资于拥有能产生较高收益项目的公司，