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店铺出租合同协议书范本
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九、甲方
〔一〕 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理；凡遇到政府部门要求需对有关设施进展改造时，全部费用由甲方负责。
〔二〕 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并刚好提出看法。
〔三〕 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。
〔四〕 甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并经常检查其完好性〔乙方自设除外〕，发觉问题应刚好向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。
〔五〕 在合同期内，甲方不得再次引进同类〔饰品〕商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并去除该商户。
〔六〕 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
〔七〕上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用〔以发票为准〕由房租扣除。
十、乙方
〔一〕在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。
〔二〕合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。
〔三〕按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条 付款方式刚好间
十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。
十二、乙方从其次次付款起先，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条 房屋装修或改造
十四、乙方如须要对所租赁房屋进展装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部〔可移动设施除外〕
第七条 续租
十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行。变更