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土地出让合同
甲方:
乙方:
丙方:
经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就 土地转让事宜达成协议如下:
一、 地块概况
1、 该地块位字或盖章之日起生效。
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合同甲、乙双方约定的其他事项
本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成
书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 望甲乙双
方及子孙后代共同遵守。
甲方(出让方)签字: 乙方(受让方)签字:
xx村村委会签章:xx村民小组签章:
土地出让合同(三)
转让人: (以下简称甲方)
法定地址:
法定代表人:
受让人:(以下简称乙方)
法定地址:
法定代表人:
鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者,
并同意转让该地块的土地使用权; 本合同乙方同意受让本合同所 指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地 块土地使用权事宜,经友好协商,特订立本合同。
总则
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂
行条例》、《市房地产转让办法》、《中华人民共和国城 市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》及其它有关规定,
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参照国内和 市各开发区的通行惯例,由甲方向乙方转
让 号地块内的部分土地使用权,用于乙方兴办
双方法律地位及有关文件
,负责 土地开发和经营管
理的经济实体,具有中国法人资格。
国政府批准成立,从事生产经营
的经济实体,具有 国法人资格。
:
工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印
件)
:
(1) 投资审批部门签发的项目批准证书(复印件) ;
(2) 工商行政管理部门核发的乙方营业执照 (出示原件或提供
复印件)
甲方的确认与保证
,甲方有权转让本合同所定地块,并具有
与乙方签署本合同的完全能力。
,在乙方实际获得本合同所定地块的土地
使用权之前未设置任何抵押、债权或债务,不被任何第三方追索 任何权益。
场地位置和面积
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号地块内的部分土地使用权, 作
为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约 半方米(以
土地管理部门勘测定界的面积为准),其地理位置详见《场地位 置示意图》。
土地使用权转让期限
申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至 年
M 日止。自乙方领取该场地国有土地使用权
证日起,前款所述场地的土地使用权归乙方所有, 其合法权益受
国家法律保护。
,除本合同另有规定外,甲方不得收回土地 使用权。
土地使用权转让金和付款方式
土地使用权转让金为每平方米 ,美元,
平方米合计为 ,美元(usd)前款所述土地使 用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所 述的土地单价的乘积为准,并实行多退少补。
,乙方须按下述时间要求付清前条规定 的土地使用权转让金:
本合同双方签字日后 犬内,即 年
月 日前支彳%,计 美元
(usd);本合同签字日后 日内,即
年 M 日前付清余额%,计
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,美元(usd);乙方应将土地使用权转让金支 付到甲方指定的银行帐号:.
场地交接
天以书面形式通知乙 方进行场地交接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交 接,逾期超过 犬的,视作乙方认可本合同第
定场地已交接。
,甲方交付用地,乙方 具备申办土地使用权证的全部条件后, 由乙方向有关土地主管部
门申办土地使用权证,甲方将积极协助乙方领取土地使用权证, 并向■市房地产登记处办理登记手续。
场地基础设施、条件
,本合同所称基础设施包括以下部分:
供电、供水、电讯、煤气设施管道;
雨水、污水管道及接口;
道路。
:
雨水、污水管道的接入点;
经专业管线单位确认的本合同第 他基础设施管线的接入点。