文档介绍：XXX公司"XXX"工程土地增值税清算鉴证情况汇报
一、根本情况
x x x公司根本情况
“xxx〞工程根本情况
1、规划部门规划批复情况
“XXX〞工程位于海口市滨海大道以北, ,1普通
住宅
住宅
10,106,

%
%
3,
18
铺面
车位
小计
16,118,
4,
%
3,
37
2007
普通住宅
65,416,

%
%
3,
158
非普通
住宅
住宅
43,783,

%
%
4,
64
铺面
车位
小计
109,200,
26,
%
4,
222
2021
普通住宅
17,594,

%
%
5,
25
非普通
住宅
住宅
27,213,

%
%
5,
30
铺面
车位
1,825,

%
%
3,
16
小计
46,632,
8,

5,
71
2021
普通住宅
907,

%
%
7,
1（含调增）
住宅
4,157,

%
%
6,
4
非普通
铺面
住宅
车位
403,

%
%
3,
3
小计
5,260,

5,
8
普通住宅
住宅
非普通
铺面
2021
住宅
车位
470,

%
%
4,
3
小计
470,

%
4,
3
如有价风格整,请填下表
XXX工程收入局部售价偏低,根据<海南省地方税务局关于土地增值税清算有关问题的通知> （琼地
税发[2021]187号）第三条第二款对商品房销售价格明显偏低的,按本企业近期、同类商品房的平均销售价格确定〞的规定,调增收入xxx元,调增明细如下表：
价格偏低调整明细
商铺号
业主姓名
合同编号
原单价
建筑面
积
签约日期
同（近）时
平均售价
调增额
调整依据
业主姓名
合同编号
原单价
建筑
面积
签约日期
同（近）期
平均售价
调增额
调整依据
四、本钱调整:
工程
金额
调整
确认
原因
依据

所支付的金额
6,723,
-120,
6,603,
调减缴纳的印花税；调减代土地转让方缴纳的费用,不属于本公司本钱.
<土地增值税暂行条例〉〉房地产开发企业所缴纳的印花税应入开发费用.